Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3408/2021 ~ М-3953/2021 от 05.08.2021

    Дело № 2-3408/2021 (23RS0037-01-2021-005747-93)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г.Новороссийск                                                                          04 октября 2021 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

с участием: истца Щербина А.В.,

представителя истца Гришановой Т.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

третьего лица Щербина Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербина Александра Владимировича к Щербина Дмитрию Владимировичу, Щербина Владимиру Владимировичу, Щербина Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щербина А.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать Щербина Дмитрия Владимировича, Щербина Владимира Владимировича, Щербина Алексея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований Щербина А.В. указал, что он является сыном квартиросъемщика <адрес>, которым являлся его отец ФИО5, получивший квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, умерший в ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время в указанной квартире, кроме него, зарегистрированы, но не проживают Щербина Владимир Владимирович, Щербина Дмитрий Владимирович, Щербина Алексей Владимирович. Щербина Дмитрий не проживает в квартире ДД.ММ.ГГГГ года, Щербина Владимир – с ДД.ММ.ГГГГ года, сын Владимира – Алексей никогда в указанной квартире не бывал, был зарегистрирован как несовершеннолетний ребенок гражданина. Братья живут со своими семьями, они не общаются с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированные в квартире Щербина В.В., Щербина Д.В., Щербина А.В. постоянно отсутствуют в квартире более 20 лет. Братья выселились из квартиры добровольно, создав свои семьи. Бремя расходов по оплате коммунальных услуг лежит на истце и его семье. В настоящее время он вышел на пенсию, его доходы невелики, однако он оплачивает коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире граждан. Кроме того, он имеет право на приватизацию квартиры, однако не может воспользоваться этим правом, поскольку иные зарегистрированные в ней граждане не изъявляют никакого желания на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Щербина Л.К. заявленные исковые требования истца поддержала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду показала, что является соседкой истца, они живут на одной лестничной площадке. В <адрес> <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с Щербина А.В. проживает его жена и дочь. Дмитрия она не видела более 20 лет, каждого из ответчика в квартире она не видела более 10 лет, ответчики в квартире не живут.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 суду показала, что является соседкой истца, они живут на одной лестничной площадке. В <адрес> <адрес> она проживает около 40 лет. Братьев истца она не видела около 20 лет.

Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела считаются уведомленными своевременно и надлежащим образом, поскольку конверты с судебными повестками возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК Ф суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартиросъемщиком <адрес> <адрес> в <адрес> являлся отец истца ФИО5.

Указанная квартира была предоставлена ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: Щербина Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГр., Щербина Дмитрий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГр., Щербина Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГр., Щербина Лилия Казимировна, ДД.ММ.ГГГГ.р., Щербина Алена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ.р., Щербина Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умер.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>-а по <адрес> в <адрес> зарегистрированы, но не проживают Щербина Дмитрий Владимирович, Щербина Владимир Владимирович, Щербина Алексей Владимирович.

Уведомлением ОП Южный район Управления МВД по г. Новороссийску от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что еще в ДД.ММ.ГГГГ Щербина Дмитрий Владимирович, Щербина Владимир Владимирович, Щербина Алексей Владимирович, по месту регистрации: <адрес>-а, <адрес>, не проживают.

Ответчики в спорном жилом помещении продолжительное время не проживают и не имеют личных вещей, не являются членами семьи истца. Таким образом, ответчики утратил право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчиков препятствует стороне истца реализовывать свои права, кроме того, истцом несется бремя оплаты коммунальных платежей за ответчиков.

Данные обстоятельства, а также показания свидетелей позволяют сделать однозначный вывод о том, что ответчики выехали из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-а, добровольно, их отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

     В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    В силу ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

    Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

        Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, а также ответчиком существенным образом ограничиваются его права как собственника пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку наличие регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, препятствует Щербина А.В. в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию квартирой, то ответчиков, не являющегося членами семьи истца, следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Щербина Александра Владимировича удовлетворить.

Признать Щербина Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Щербина Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Щербина Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                     <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) УМВД России по г.Новороссийску снять Щербина Дмитрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Щербина Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р., Щербина Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГр., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска                        /подпись/                                      Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2021г.