Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2022 (2-5632/2021;) ~ М-5202/2021 от 15.11.2021

2-401/2022

50RS0036-01-2021-007574-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самариной В. С. к Шинкевич И.В., Самарину А. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Самарина В.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Шинкевич И.В., Самарину А.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, помимо истца, постоянно зарегистрированы ответчики С.И.В. - дочь истца - с 1989 года, Самарин А.В. - внук истца - с 1997 года. Ранее все проживали в жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик вместе с сыном ушла из дома к мужчине в его квартиру, расположенную в районе <адрес> в <адрес>, и больше ни в дом, ни в квартиру, после ее приобретения в 2005 году, не возвращалась. В настоящее время истцу стало известно, что ответчик вышла замуж за ФИО1, поменяла фамилию, а также приобрела жилье в собственность по адресу: <адрес>. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали и не проживают, личных вещей в квартире не имеют, бремя содержания имущества не несут. Ответчики никогда не предпринимали попыток вселиться в квартиру, им никогда не чинилось препятствий во вселении и пользовании квартирой. Ключей от входной двери квартиры ответчики не имеют, так как не просили об их передаче.

В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОВМ МУ МВД России «Пушкинское».

Истец Самарина В.С. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. Ранее в судебном заседании пояснила, что пользоваться квартирой она начала раньше, чем в ней зарегистрировалась. Квартира к ней перешла от мамы. Ее (истца) в квартире регистрировала мама. Ответчики никогда не проживали в спорной квартире. Она (истец) зарегистрировала дочь по месту своей регистрации. До 1989 года ответчик была зарегистрирован в <адрес>, там был дом мужа. После регистрации в спорной квартире ответчик фактически проживала в <адрес>. Большую часть времени она (истец) проживает в <адрес>. В спорной квартире сейчас проживает старшая дочь и внучка с ребенком. Старшая дочь раньше была прописана в квартире своего мужа на <адрес>. У мужа она была зарегистрирована с рождения дочки и до 2017 года. Ей (истцу) известно от внука о том, что ответчик вышла замуж и приобрела жилье в д.<адрес>. Сейчас она (истец) с внуком не общается. В оплате коммунальных расходов ответчики не принимают участие, вещей ответчиков в квартире нет. Ключей от квартиры у них никогда не было. Спорная квартира 2-комнатная. Дочь занимает комнату без балкона, а вторую комнату занимает внучка.

Ответчики Самарин А.В., Шинкевич И.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Пушкинское» не явился, о слушании дела извещен.

Старший помощник прокурора Макаревич Л.Н. в судебном заседании исковое заявление считала возможным удовлетворить, с учетом представленных по делу доказательств.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, поверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истцу Самариной В.С. на праве собственности на основании справки ЖСК «<данные изъяты>» от <дата> № принадлежит жилое помещение – 2-комнатная квартира, общей площадью 48,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на <дата> в спорной квартире зарегистрированы: Самарина В.С. (с <дата>.), С.И.В. <дата>.р. (с <дата>.), Самарин А.В., <дата>.р. (с <дата>.), ФИО2, <дата>.р. (с <дата>.) (л.д.7).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснил, что истца он видел 2-3 раза. Знает родственников истца, которые проживают в спорной квартире. В квартире он был больше 5 раз. Родственников истца знает 4 года. Ответчиков не знает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что в квартире на <адрес> он проживает около 10 лет. Там проживает его жена, ребенок и дочь истца. Ответчиков он знает, ездили к ним в гости. Ответчики живут в <адрес> На праздники ответчик приезжала к ним. Вещей ответчика в квартире нет, спального места тоже. Ему не известно, оплачивает ли ответчик коммунальные услуги. Проживала ли ответчик в спорной квартире до того как в квартире стал проживать он, ему не известно. Дом, в котором живут ответчики, им принадлежит уже около 5 лет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что она проживает в спорной квартире примерно с 3 лет. В квартире проживает ее муж, дочь и мама. В квартире 2 комнаты. Мама в одной комнате живет, они с мужем в другой. С.И.В. это ее крёстная, тетя. Общаются они редко, в основном с праздниками друг друга поздравляют. В спорной квартире ответчик никогда не проживала. Самарин А.В. также никогда в спорной квартире не проживал. Их вещей в квартире нет. Они не проживают в квартире, потому что у них есть свой дом. Свой дом у них есть уже 5-6 лет. До этого С.И.В. проживала с истцом в <адрес>. Оплачивает коммунальные услуги истец.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что в спорной квартире проживает примерно с 20 лет. В квартире проживает ее дочь, зять, внучка и истец, но истец сейчас больше на даче живет. Шинкевич И.В. в квартире не проживает и никогда не проживала, она проживала с истцом на даче. Самарин А.В. проживал с мамой. Их вещей в квартире нет. Расходы по оплате коммунальных услуг несет она (ФИО2). Фактически ответчики проживают в <адрес>. Дочка с зятем ездили к ним в гости, ответчик сама сказала, что купила дом.

Согласно ст.111 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

Согласно ст.118 ЖК РСФСР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

На основании ст.125 ЖК РСФСР, права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

    Согласно п.16 и п.19 Примерного устава жилищно-строительного кооператива (утвержден Постановлением Совета министров РСФСР от 02.10.1965 №1143), после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60 кв. метров. При вступлении в кооператив член кооператива обязан указать, кто из членов его семьи будет вселен вместе с ним в дом кооператива. Член кооператива имеет право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.9 и п.15 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 №11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру. Проживающие с членом кооператива члены (бывшие члены) его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования им.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, из положения п.1 ст.31 ЖК РФ следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из содержания указанных норм следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира в доме ЖСК предоставлена до того как в ней была зарегистрирована ответчик Шинкевич И.В., следовательно, данная квартира предоставлялась без учета Шинкевич И.В. в качестве члена семьи истца. Истец зарегистрирована в данной квартире с 1974г., стала собственником квартиры в 1992г., ответчики хотя и зарегистрированы в спорной квартире (Шинкевич И.В. зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте до приобретения истцом права собственности на квартиру, Самарин А.В. зарегистрирован с рождения), но в данное жилое помещение они не были вселены, Шинкевич И.В. проживала с матерью в <адрес>, Самарин А.В. всегда проживал по месту жительства своей матери Шинкевич И.В., своих вещей, спальных мест в квартире не имеют, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Учитывая, что право лица на пользование жилым помещением возникает лишь в случае вселения в данное жилое помещение, а ответчики в спорное жилое помещение не были вселены, а только имели регистрацию в нем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании неприобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Доводов и доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>.

░░░░░: