Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2022 ~ М-613/2022 от 28.04.2022

К делу № 2-671/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе                                                                                 20 июня 2022 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания: Беловой А.Г.,

с участием истца Васильевой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ВМА,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой ЮВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ВМА, к Медведевой ЕИ о признании прекратившей право пользования жилым домом и земельным участком, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Васильева Ю.В. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ВМА обратилась в суд с исковым заявлением к Медведевой ЕИ о признании прекратившей право пользования жилым домом и земельным участком, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит 4/9 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 09.04.2019 года и решении Туапсинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2019 года. Другими участниками долевой собственности являются ее сын ВМА, его доля составляет 2/9, и КРВ. Она с сыном проживают по данному адресу: КРВ в данном жилом доме не проживает, его настоящее место жительство ей не известно, в данном жилом доме кроме нее ее сына и КРВ зарегистрирована также Медведева Е.И., которая ранее проживала в данном доме. Однако она с 2017 года в данном доме не проживает по причине переезда в другой населенный пункт, ее настоящее место жительство ей не известно. Никаких личных вещей принадлежащей Медведевой Е.И. в доме нет, членом ее семьи Медведева Е.И. не является. Таким образом регистрация ответчицы существенно ограничивает ее права по распоряжению собственностью и влечет за собой дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

В связи с чем просят признать Медведеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>

Обязать Отдел по вопросам Миграции Отдела МВД по Туапсинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании истец Васильева Ю.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ВМА требования искового заявления поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Медведева Е.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена по известному месту регистрации (<адрес>, ул. им. <адрес>), что подтверждается материалами дела, при этом причину и уважительность не явки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представила; правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ не воспользовалась.

Извещения, направленные в адрес Медведевой Е.И. согласно сведениям с сайта «Почта России», не получены адресатом в связи с неудачными попытками вручения, возвращены обратно отправителю.

Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Третье лицо Козляк Р.В. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району, в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, решением Туапсинского городского суда от 31 августа 2018 года иск Васильевой ЮВ удовлетворен.

Передано заложенное имущество по договору залога от 20.10.2016г., заключенному между Медведевой Е.И. и Васильевой Ю.В.: 2/3 доли земельного участка, площадью 892 кв.м, с кадастровым номером 23:51:0302006:121 и 2/3 доли жилого дома, площадью 216,4 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, ул. имени <адрес>, принадлежащих Медведевой ЕИ залогодержателю - Васильевой ЮВ.

Признать право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 892 кв.м, с кадастровым номером 23:51:0302006:121 и 2/3 доли жилого дома площадью 216,4 кв.м. с кадастровым номером 23:51:0102012:499, расположенных по адресу: <адрес>, ул. имени <адрес>, за Васильевой ЮВ

Решение Туапсинского городского суда от 31 августа 2018 года вступило в законную силу- 05.10.2018 года.

На основании указанного решения и договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 09.04.2019 года Васильевой Ю.В. принадлежит 4/9 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, другими участниками долевой собственности являются ее сын ВМА, его доля составляет 2/9, и Козляк РВ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2019 года.

В указанном доме с 13 мая 2008 года значится зарегистрированной Медведева Е.И., что подтверждается материалами дела.

В то же время, судебном заседании установлено, что в домовладении по <адрес> А не проживает с 2017 года, о чем свидетельствуют материалы дела.

Из вышеизложенного следует, что ответчик Медведева Е.И. будучи зарегистрированной по вышеуказанному адресу, фактически там не проживала с 2017 года.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Соответственно, регистрация по спорном домовладении ответчика Медведевой Е.И. ограничивает права истцов, как собственников данного жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ, и за членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи..

Однако ответчик не является членом семьи истцов, договор найма либо иной договор, позволяющий проживать в домовладении между истцом и ответчиком не заключался.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ГЛВ пояснила, что знакома с ответчиком с 2007 года. В 2017 года она с ней виделась последний раз она ей сообщила что уезжает в <адрес> так как у нее были финансовые проблемы. Также ей известно, что из домовладения, принадлежащего Васильевой Ю.В. – Медведева Е.И. выехала в 2017 году.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии в настоящее время у Медведевой Е.И. права проживания и пользования принадлежащим истцам жилым помещением.

Принимая во внимание то обстоятельство, что наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено; между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании Медведевой Е.И. прекратившей право на проживание в домовладении расположенном по адресу: Краснодарский край, г.Туапсе, ул. <адрес>

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истцов, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчику гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 233-235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой ЮВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ВМА, к Медведевой ЕИ о признании прекратившей право пользования жилым домом и земельным участком, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Медведеву ЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Обязать ОВМ ОМВД по <адрес> снять Медведеву ЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. имени <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 20 июня 2022 года.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2022 года.

Председательствующий:    _____ подпись___

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда                                                                                     В.О. Кит

Подлинник решения находится

в материалах г/д №2-671/2022

УИД 23RS0054-01-2022-001121-88