Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2022 ~ М-335/2022 от 26.04.2022

    дело № 2-395/2022

    УИД 10RS0008-01-2022-000863-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года                                 г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоева А.А. к Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» о внеочередном предоставлении жилого помещения,

    установил:

Сысоев А.А., отбывающий уголовное наказание в местах лишения свободы, обратился с иском по тем основаниям, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован в ней по месту жительства. Жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения установлен до 31.12.2029. Срок отбывания наказания истекает 30.06.2022, квартира находится в непригодном для проживания состоянии, какие-либо ремонтные работы за период отбывания истцом уголовного наказания в квартире и доме не проводились. Истец не имеет иного жилья и близких родственников, просит суд обязать Администрацию МО «Медвежьегорский муниципальный район» во внеочередном порядке ко дню освобождения из колонии предоставить ему иное благоустроенное жилое помещение.

Истец Сысоев А.А. в судебном заседании исковое требование по изложенным основаниям поддержал.

Представитель ответчика по доверенности Деревягина Е.Ю. в судебном заседании против иска возражала, пояснив, истец Сысоев А.А. в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях по договорам социального найма не признан, право на внеочередное предоставление жилого помещения у него не возникло.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с п. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее: ЖК РФ) малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, Сысоев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 06.03.2009 по месту жительства по адресу: <адрес> (состав семьи – 1 человек). Указанное жилое помещение находится в собственности Медвежьегорского городского поселения.

Жилой дом <адрес> 1954 года постройки, 1-этажный, 4-квартирный, оборудован печным отоплением, электроснабжением, что следует из технического паспорта. Согласно заключению ООО «ПК «Интеграл» № ИО-495-03-21 от 05.03.2021, физический износ здания указанного МКД составляет 86%, общее состояние конструкций аварийное.

Распоряжением Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» № 459-р от 16.08.2021 жилой дом <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии от 16.08.2021 признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок расселения граждан до 31.12.2029.

Судом также установлено, что Сысоев А.А. не состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, органом местного самоуправления в установленном порядке малоимущим не признавался.

Учитывая, что Сысоев А.А. не относится к категории граждан, подлежащих обеспечению жильем во внеочередном порядке, поскольку на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит, малоимущим в установленном порядке не признан, при этом сам по себе факт признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу не является достаточным основанием для возложения на ответчика обязанности по внеочередному обеспечению истца иным жилым помещением при отсутствии иных, предусмотренных законом условий, то правовых оснований для удовлетворения иска суд не усматривает. Доводы истца о необеспечении ответчиком сохранности жилого помещения отношения к предмету спора не имеют.

    Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ 14.06.2022