Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2023 ~ М-281/2023 от 14.02.2023

Изготовлено 19.04.2023

Дело № 2-737/2023

УИД: №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В.

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Кирилла Андреевича к Синицыну Дмитрию Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов К.А. обратился в суд с исковым заявлением к Синицыну Д.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что истцом Смирновым К.А. по договору купли-продажи было приобретено в собственность жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Синицын Д.С. Членом семьи истца он не является, Синицына Д.С. истец никогда не видел. Смирнов К.А. проживает в своей квартире с семьей, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Смирнов К.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Селиванов А.А. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без участия стороны истца, иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Синицын Д.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смирнов К.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Также материалами дела подтверждается, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Синицын Д.С.

Из искового заявления следует, что Синицына Д.С. в спорной квартире истец никогда не видел, с ответчиком не знаком, однако, до настоящего времени Синицын Д.С. числится зарегистрированным в собственности истца. Доказательств обратного ответчиком не представлено, доводы истца не опровергнуты.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований сохранения за Синицыным Д.С. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, членом семьи собственника он не является, факт регистрации не порождает прав на указанное жилое помещение. Доводы истца подтверждены письменными материалами дела.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета основаны на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, доводы искового заявления нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Синицына Дмитрия Станиславовича (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Панюшкина