Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2023 ~ М-470/2023 от 21.11.2023

22RS0044-01-2023-000681-39        Дело № 2-447/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск                   15 декабря 2023 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,

при секретаре Кусаиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2023 по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю Кеда Дарьи Сергеевны к Олимову Рустаму Одилбоевичу об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов ГУФССП по Алтайскому краю Киндт Дарья Сергеевна обратилась с указанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок для строительства коровника 31031.00 кв. м. Расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый № принадлежащий на праве собственности, Здание нежилое 1468 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в 425 метрах на юго-восток от <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности, Здание нежилое 772,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности Олимову Рустаму Одилбоевичу.

В обоснование заявленных требований указала на то, что рассмотрев материалы исполнительных производств №-ИП, № возбужденные на основании исполнительных документов в отношении должника Олимова Рустама Одилбоевича:

Исполнительный лист № №, выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения: задолженность в размере 10315.72 руб.,

Исполнительный лист № ФС №, выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения: задолженность в размере 38969.82 руб.,

Исполнительный лист № ВС № выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения: госпошлина в размере 888.89 руб.,

Судебный приказ № №, выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения: взыскание налоговых платежей в размере 52592.52 руб., 1

Исполнительный лист № №, выданный органом: Рубцовским районным судом Алтайского края, предмет исполнения: госпошлина в размере 6412.00 руб.,

Акт органа осуществляющего контрольный функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Алтайскому краю, предмет исполнения: задолженность по налоговым платежам в размере 43803.29руб.,

Акт органа осуществляющего контрольный функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Алтайскому краю, предмет исполнения: задолженность по налоговым платежам в размере 23.22 руб.,

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6 712.06 руб.,

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 159 717,52 рублей.

В рамках выше указанных исполнительных производств вынесены постановления о взыскании исполнительского сбора на общую сумму 13 475,58 рублей.

Согласно ответа Росреестра за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

1. Земельный участок - кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства 3321.00 кв. м., адрес объекта Российская Федерация, <адрес>;

2. Жилое здание - №, здание жилое 33.30 кв.м. адрес объекта Российская Федерация, <адрес>;

3. Здание помещение - кадастровый № жилое помещение 58.50 кв.м. адрес объекта Российская Федерация, <адрес>, пер.Улежникова, <адрес>;

4. Земельный участок -кадастровый № земельный участок для строительства коровника 31031.00 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, <адрес> <адрес>;

5. Здание нежилое- № нежилое здание 1468.00 кв.м. адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>;

6. Здание нежилое- № нежилое здание 772.60 кв.м. адрес объекта: Российская Федерация, <адрес> <адрес>.

Должник Олимов Р.О. в добровольном порядке оплату задолженности по исполнительным производствам не производит.

Иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности на которое возможно обращение взыскания для удовлетворения требования исполнительного документа не установлено.

Должник официально не работает, пенсию не получает.

Судебным приставом-исполнителем проводился анализ ответа органа Росреестр, в результате чего определено рациональным наложение ареста на земельный участок и жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, по следующим основаниям ввиду того что данные объекты находятся в полной собственности должника Олимова P.O.,

Согласно объяснения Олимова P.O., сам должник фактически проживает по адресу: <адрес>, в котором Олимов P.O. собственноручно расписался.

Объект недвижимости Земельный участок для строительства коровника 31031.00 кв. м. Расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, а так же расположенные на нем нежилые здания; могут представлять большую стоимость при реализации, ввиду их большей площади.

Ввиду совершения исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем установлено, что объект недвижимости: земельный участок, а так же жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находятся в заброшенном состоянии, по данному адресу никто не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ должнику вручено требование о предоставлении доступа к недвижимому имуществу, расположенному по адресу <адрес>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ в период 11.00-12.00 часов, однако ДД.ММ.ГГГГ в период с 11.00-12.00 должником доступ не предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста недвижимого имущества на земельный участок и жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель судебный пристав-исполнитель.

Истец судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов Кеда Д.С. в судебном заседании отсутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания в надлежащем порядке. Требования иска не изменяла.

Ответчик Олимов Р.О., представители третьих лиц: Администрация Рубцовского района Алтайского края, МИФНС № 1 по Алтайскому краю, МИФНС России № 16 по Алтайскому краю, ООО «ВторГеоРесурс» в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очерёдность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

В соответствии с частью 1 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учётом норм статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении должника - Олимова Рустама Одилбоевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденны исполнительные производства №№-ИП, №ИП возбужденные на основании исполнительных документов:

Исполнительный лист № ФС №, выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения: задолженность в размере 10315.72 руб.;

Исполнительный лист № ФС №, выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения: задолженность в размере 38969.82 руб.;

Исполнительный лист № ВС № выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения: госпошлина в размере 888.89 руб.;

Судебный приказ № №, выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения: взыскание налоговых платежей в размере 52592.52 руб.; 1

Исполнительный лист № №, выданный органом: Рубцовским районным судом Алтайского края, предмет исполнения: госпошлина в размере 6412.00 руб.;

Акт органа осуществляющего контрольный функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Алтайскому краю, предмет исполнения: задолженность по налоговым платежам в размере 43803.29руб.;

Акт органа осуществляющего контрольный функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы               № по Алтайскому краю, предмет исполнения: задолженность по налоговым платежам в размере 23.22 руб.;

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок Рубцовского района Алтайского края, предмет исполнения задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6 712.06 руб.

В срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительных документов, должник Олимов Р.О. не исполнил требования, содержащиеся в исполнительных документах.

Из материалов исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем предпринимались необходимые меры для взыскания задолженности.

Согласно справки о проведенный процессуальных действиях по установлению местонахождения должника - физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем Киндт Д.С. ДД.ММ.ГГГГ направлялись запросы в ПФР, Росреестр, ГИБДД, запрос на счета должника, запросы информации о должнике или его имуществе.

ДД.ММ.ГГГГ вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника находящиеся в банке или иной кредитной организации.

ДД.ММ.ГГГГ повторно направлялись запросы в ПФР, ГИБДД, ЗАГС, ФНС к ЕГРН, к операторам связи.

ДД.ММ.ГГГГ вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника находящиеся в банке или иной кредитной организации.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении исполнительных производств сводное по должнику.

ДД.ММ.ГГГГ совершен выход по адресу возможного проживания должника, с целью проверки имущественного положения: <адрес>, где установлено, сто должник ФИО2 не проживает по данному адресу, о чем составлен соответствующий акт.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об исполнительном розыске.

ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенных розыскных мероприятий по розыску должника Олимова Р.О. установлено местонахождения должника по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Олимова Р.О. получено объяснение, согласно которого по адресу <адрес> прописан, но не проживает, проживает по адресу <адрес> <адрес>, с задолженностью согласен, оплачивать не мог в связи с отсутствием денежных средств. Пояснил, что будут оплачивать задолженность по мере возможности, официально не трудоустроен, проживает на случайные заработки.

ДД.ММ.ГГГГ должнику Олимову Р.О. вручено требование о предоставлении ДД.ММ.ГГГГ в период с 11 час. 00 мин. до 12 часов 00 минут доступа в жилое помещение по адресу: <адрес>; для составления акта описи и ареста на данное недвижимое имущество.

Так же Олимову Р.О. было вручено извещение о вызове на прием к судебному приставу исполнителю для получения объяснений и ознакомления с материалами исполнительного производства на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к 11 часам.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на имущество должника, а именно земельный участок 3321,00 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, и жилое здание 33,30 кв. м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №.

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлено исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок -Для ведения личного подсобного хозяйства; общая площадь 3321.00 кв. м., Собственность; расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; Принадлежащей на праве собственности Олимову Рустаму Одилбоевичу, и направлялось в Рубцовский районный суд для рассмотрения.

Решением Рубцовского районного суда ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов <адрес>, Егорьевского и <адрес>ов к Олимову P.O. об обращении взыскания на имущество должника, оставить без удовлетворения, в связи с тем, что данное имущество согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как следует из материалов исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем предпринимались необходимые меры для исполнения, направленные для установления имущества должника и взыскания задолженности. Между тем, принятые судебным приставом - исполнителем меры не принесли результата, задолженность не погашена.

Согласно выписки из ЕГРН за должником так же зарегистрирован: земельный участок для строительства коровника 31031.00 кв. м., расположённый по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, кадастровый № принадлежащий на праве собственности, здание нежилое 1468 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а Ракиты, в 425 метрах на юго-восток от <адрес>, кадастровый №; принадлежащий на праве собственности, здание нежилое 772,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в 425 метрах на юго-восток от <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности Олимову Рустаму Одилбоевичу и жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> общая долевая собственность, доля в праве 13/25 доли в совместной собственности.

Из ответа судебного пристава-исполнителя кеда Д.С. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Олимова Р.О. по исполнительным производствам составляет 164 206,57 руб., по исполнительному сбору 14475,58 руб., итого 178682,15 руб.

Согласно представленного ответа на запрос МО МВД России «Рубцовский» по данным ФИС ГИБДД-М сведений о регистрации автотранспортных средств на имя Олимова Р.О. нет.

Согласно ответа на запрос Гостехнадзора г.Рубцовска и Рубцовского района Олимов Р.О. не имеет зарегистрированной техники.

Из ответа ОСФР по Алтайскому краю следует, что Олимов Р.О. не является получателем пенсии (иных выплат).

Согласно ответа КГКУ УСЗН по г.Рубцовску и Рубцовскому району Олимов Р.О. на учете не состоит, получателем мер социальной поддержки и социальных выплат в 2021 - 2022 годах не являлся.

Согласно ответа на запрос МИФНС России № 1 по Алтайскому краю отсутствуют сведения о налоговых агентах, представивших сведения о доходах по форме 2-НДФЛ за 2021-2022 годы в отношении Олимова Р.О.

Из ответа на запрос ЗАГСа сведений о заключении и расторжении брака в отношении Олимова Р.О. не значится.

В соответствии с пунктом 2 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как указано в статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Абзацем 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

В Постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П Конституционный Суд Российской Федерации, признав положение абзаца третьего части первой статьи 446 ГПК РФ - в той части, в какой им устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования, - не соответствующим Конституции Российской Федерации, установил, что законодатель при определении пределов действия имущественного (исполнительского) иммунитета применительно к земельным участкам, не используемым в предпринимательских целях, должен принимать во внимание общие количественные и качественные характеристики, целевое назначение и фактическое использование земельных участков, на которые может быть распространен особый правовой режим, предполагающий освобождение от взыскания; поскольку ограничение прав должника связано прежде всего с обеспечением принудительной защиты нарушенных им имущественных прав взыскателя, законодатель должен стремиться к тому, чтобы в таких случаях гражданину-должнику и лицам, находящимся на его иждивении, сохранялся необходимый уровень существования.

Во исполнение этого решения Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" названное законоположение было изложено в новой редакции (пункт 12 статьи 13), из которой следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется, в том числе на основании абз. 2 ч.1 ст. 446 ГПК РФ.

Как установлено судом, в отношении спорного земельного участка установлен вид разрешенного использования: для строительства коровника (для ведения личного подсобного хозяйства), соответственно имущественный (исполнительский) иммунитет в данном случае применим быть не может.

В силу ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016 года, взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12.07.2007 № 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Следовательно, все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Ответчиком Олимовым Р.О. доказательств оплаты задолженности по исполнительным производствам в полном объеме в материалы дела не представлено, также не представлено доказательств использования данного земельного участка и нежилых зданий для осуществления предпринимательской деятельности, которая является основным источником к существованию.

На жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> общая долевая собственность, доля в праве 13/25 доли в совместной собственности не может быть обращено взыскание поскольку из объяснений должника Олимова Р.О. в настоящее время он проживает в данной квартире.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок и находящееся на нем нежилые помещения (здания коровников), стоимость которых превышает имеющуюся у Олимова Р.О. задолженность по исполнительным производствам, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В данном случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник Олимов Р.О. не представил. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Таким образом, несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости реализуемого имущества, на которое обращается взыскание, при отсутствии у должника Олимова Р.О. иного соразмерного имущества не может нарушать его прав, поскольку после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий, оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Указанная позиция также нашла свое подтверждение в п. п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в котором разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, стоимость земельного участка подлежит определению на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на спорное имущество. Оснований для установления начальной продажной стоимости у суда не имеется.

Поскольку на спорном земельном участке находятся: здание нежилое 1468 кв.м., кадастровый №; здание нежилое 772,6 кв.м., кадастровый №, принадлежащие на праве собственности Олимову Рустаму Одилбоевичу на них так же необходимо обратить взыскание, поскольку они неразрывно связанны с земельным участком с кадастровым номером №

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Олимова Рустама Одилбоевича подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов г.Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю Кеда Дарьи Сергеевны к Олимову Рустаму Одилбоевичу об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить в полном объёме.

Обратить взыскание на земельный участок для строительства коровника 31031.00 кв. м. Расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, кадастровый № принадлежащий на праве собственности, Здание нежилое 1468 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности, Здание нежилое 772,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности Олимову Рустаму Одилбоевичу.

Взыскать с Олимова Рустама Одилбоевича (СНИЛС: №) в доход бюджета муниципального образования Рубцовский район Алтайского края государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий     Е.Г. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2023.