Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1704/2023 ~ М-929/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-1704/2023 (37RS0022-01-2023-001077-30)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Аскеровой Л.В.,

с участием представителя истца Касаткиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Старкомсервис» к Ленковой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Старкомсервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд взыскать с ответчика Ленковой О.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 68093 руб. 58 коп., пени в размере 5190 руб. 18 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2399 руб.

Определением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 18.05.2023 года производство по делу прекращено в части исковых требований о взыскании с ответчика пени в размере 5190 руб. 18 коп. в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель истца ООО «Старкомсервис» Касаткина Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Ленкова О.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ленкова О.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании решения общего собрания собственников помещений в соответствии с протоколом первоочередного общего собрания собственников управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, является ООО «Старкомсервис».

Управляющей организацией с собственниками жилых помещений заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> сроком на пять лет.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ленкова О.С. обязательства по оплате коммунальных услуг в течение длительного времени не исполняла, данные услуги не оплачивала.

ООО «Старкомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка №4 Фрунзенского судебного района г.Иваново с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный приказ №2-3736/2022 в связи с поступившими возражениями отменен, после чего истец обратился в суд о взыскании указанной задолженности в исковом порядке.

Согласно расчету ООО «Старкомсервис» задолженность ответчика по оплате услуг за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 г. по 31.10.2022 г. составляет 68093 руб. 58 коп.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признается верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшейся за период с 01.01.2020 г. по 31.10.2022 г.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Старкомсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Следовательно, с учетом отказа истца от части исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2242 руб. 81 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Старкомсервис» к Ленковой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ленковой О.С. (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Старкомсервис» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 68093 руб. 58 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2242 руб. 81 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Просвирякова

Решение изготовлено в окончательной форме 25 мая 2023 года.