Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1001/2020 ~ М-296/2020 от 31.01.2020

УИД №21RS0024-01-2020-000374-57

№2-1001/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2020 года                             г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Екатерины Ивановны к Симаковой Марии Юрьевне, действующей за несовершеннолетних Симакова Сергея Николаевича, Симаковой Екатерины Николаевны, о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л :

Зайцева Е.И. после уточнений обратилась в суд с иском к Симаковой М.Ю., действующей за несовершеннолетних Симакова С.Н., Симаковой Е.Н.,о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Исковые требования мотивированы тем, что 03 февраля 2017 года между продавцом Зайцевой Е.И. и покупателями Симаковой М.Ю., действующей за несовершеннолетних Симакова С.Н., Симаковой Е.Н., заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, а покупатели купили на праве собственности по ? доле квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора стоимость квартиры составляет 1 470 000 руб., которые по условиям договора выплачиваются за наличный расчет после подписания настоящего договора купли-продажи. Указанный договор был заключен формально, денежных средств от ответчика истец фактически не получила, намерений отчуждения принадлежащего ей имущества не имела. Приговором Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО9, осознавая, что для продажи квартиры необходимо получение разрешения на куплю-продажу в органе опеки и представление несовершеннолетним Симакову С.Н. и Симаковой Е.Н. доли собственности в другой квартире, в период с конца декабря 2016 года по начало февраля 2017 года обратился к своей знакомой Зайцевой Е.И. с просьбой продать Симакову С.Н. и Симаковой Е.Н. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сообщив ей заведомо ложную информацию, что после продажи <адрес> в течение 3 месяцев он приобретет новую квартиру, где будут предоставлены доли несовершеннолетним Симакову С.Н. и Симаковой Е.Н., после чего Зайцевой Е.И. ее квартира будет возвращена, а Симакова М.К., выполняя отведенную ей роль, подтверждая свои намерения относительно временного характера сделки купли-продажи квартиры Зайцевой Е.И., склонила свою мать Тарабурскую Н.А. предоставить в качестве гарантии для Зайцевой Е.И. по <данные изъяты> доле в праве на принадлежащие ей земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, на что Зайцева Е.И., будучи уверенной, что ФИО9 и ФИО3 исполнят в последующем свои обязательства, согласилась продать квартиру, после чего ДД.ММ.ГГГГ Симакова М.Ю., действуя совместно и согласованно с ФИО9, находясь в помещении автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» муниципального образования г. Чебоксары, расположенного по адресу: <адрес>, на основании поддельной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществила государственную регистрацию договора купли-продажи <адрес> с Митрофановым Д.А. на сумму 1900000 рублей и одновременно договора купли-продажи <адрес> Республики, действуя за ФИО4 и ФИО1, на сумму 1470000 рублей, получив от Митрофанова Д.А. денежные средства от продажи квартиры, которыми ФИО9 и ФИО3 распорядились по своему усмотрению. Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ указанный приговор в отношении ФИО9 и ФИО3 изменен, из осуждения по эпизоду в отношении потерпевшей Зайцевой Е.И. исключено указание на квалифицирующий признак «с причинением значительного ущерба гражданину». На основании изложенного, истец просила признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности, возвращении в собственность Зайцевой Е.И. вышеуказанной квартиры.

В судебное заседание истец Зайцева Е.И. не явилась, в письменном заявлении просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Симакова М.Ю., действующая за несовершеннолетних Симакова С.Н., Симаковой Е.Н. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении уточненные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц отдел охраны детства администрации Калининского района г.Чебоксары, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства.

    Исследовав, письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    

Поскольку признание иска Симаковой М.Ю., действующей     за Симакова С.Н., Симаковой Е.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает и удовлетворяет исковые требования Зайцевой Е.И. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199,235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать недействительным договор купли-продажи от 03 февраля 2017 года, заключенный между Зайцевой Екатериной Ивановной и Симаковой Марией Юрьевной, действующей в интересах несовершеннолетних Симакова Сергея Николаевича, Симаковой Екатерины Николаевны кв.<адрес>.

Прекратить право собственности Симакова Сергея Николаевича, Симаковой Екатерины Николаевны на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Признать за Зайцевой Екатериной Ивановной право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                              М.Ю. Индрикова