Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2024 ~ М-588/2024 от 20.03.2024

Дело № 2-1060/2024

УИД 86RS0005-01-2024-001057-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года                                                    г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Евтеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с приказом департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.

На основании постановления Администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.<адрес> от имени МО г.<адрес> и гражданином ФИО2 Указанное жилое помещение было предоставлено в срочное возмездное владение и пользование ФИО2 с целью проживания.

Согласно п. 1.3 договора совместно с ФИО2 в жилое помещение вселились граждане: ФИО4 жена.

Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ на момент проверки в жилом помещении проживает ФИО5 и члены ее семьи на основании договора найма коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор прекратил свое действие, ответчик не проживает в жилом помещении, однако согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданной МУ «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление», состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать жилое помещение. Установить местонахождение ответчика с целью требования снятия его с регистрационного учета добровольно не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В судебном заседании, установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с приказом департамента государственной собственности ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.

На основании постановления Администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.п. Лянтор от имени МО г.п. Лянтор и гражданином ФИО2 Указанное жилое помещение было предоставлено в срочное возмездное владение и пользование ФИО2 с целью проживания.

Согласно п. 1.3 договора совместно с ФИО2 в жилое помещение вселились граждане: ФИО4 жена.

Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ на момент проверки в жилом помещении проживает ФИО5 и члены ее семьи на основании договора найма коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор прекратил свое действие, ответчик не проживает в жилом помещении, однако согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданной МУ «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление», состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, местонахождения ответчика в настоящее время не известно.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, как законный и обоснованный.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что администрация городского поселения Лянтор при подаче иска освобождена от оплаты госпошлины в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета госпошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий                                                          А.Л. Алешков