Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2020 (2-1275/2019;) ~ М-1180/2019 от 18.12.2019

УИД:54RS0023-01-2019-002282-44

дело № 2- 179/2020

Поступило в суд 18.12.2019                    

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи     Мирончик Е.Ю.

при секретаре              Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибиковой М. Ф. к Администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области и Короткевичу М. С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и на земельный участок в порядке наследования,

установил:

    Бибикова М.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области и Короткевичу М.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и на земельный участок в порядке наследования.

    В обоснование требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году её супругу ФИО было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, дом № квартира № №. Совместно с нанимателем в квартиру вселены Бибикова М. Ф. – жена и внук Короткевич М. С..

С ФИО истец состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира была предоставлена на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умер. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией МО Леснополянский сельсовет и ФИО был заключен типовой договор № № социального найма жилого помещения, согласно которому квартира № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, находящаяся в муниципальной собственности, передана ФИО в бессрочное владение и пользование совместно с членами семьи – Бибиковой М.Ф. и Короткевичем М.С.

    Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области состоит на балансе администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области.

    Вышеназванная квартира в соответствии с положением ст. 18 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 подлежит приватизации, ранее истец в приватизации не участвовала, в настоящее время истец проживает в квартире, Короткевич М.С. не желает участвовать в приватизации названной квартиры, в соответствии с уведомлением ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес> дом № № квартира № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, в связи с чем, решить вопрос о приватизации квартиры возможно только в судебном порядке, просит признать за ней – Бибиковой М. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 63,0 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

    После смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, Бибикова М.Ф. является наследником первой очереди, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, получила свидетельство о праве на наследство, однако, в состав наследства должен войти, но не был оформлен приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес> дом № квартира №.

    В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещаний ФИО не составил, истец является единственным наследником после его смерти.

    Просит признать за ней – Бибиковой М. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район <адрес>, ул. <адрес>, дом № квартира №, кадастровый номер №.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Короткевич Н.И. поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

    Представитель Администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, требования признает.

    Ответчик Короткевич М. С. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом учитывает также следующее.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией МО Леснополянский сельсовет и ФИО был заключен типовой договор № № социального найма жилого помещения, согласно которому квартира № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, находящаяся в муниципальной собственности, передана ФИО в бессрочное владение и пользование совместно с членами семьи – Бибиковой М.Ф. и Короткевичем М.С. (л.д.15-16 копия договора, л.д.30 Постановление об упорядочении адресного хозяйства).

    Согласно сведениям справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области состоит на балансе администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области (л.д.31 копия Справки).

Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области информация о правах на квартиру отсутствует ( л.д.21).

Ранее в приватизации истица не участвовала, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, а также справкой Архивной службы Коченевского района Новосибирской области (л.д.19 – 20).

Земельный участок, право на который просит признать за собой истец, передан на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО (л.д.29 копия Свидетельства). ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14 копия свидетельства о смерти). Истец и наследодатель состояли в зарегистрированном браке (л.д. 26 копия свидетельства о браке), истец после смерти наследодателя приняла наследство, что подтверждается сведениями нотариуса.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Бибиковой М. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 63,0 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

    Признать за Бибиковой М. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., категории земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район <адрес>, ул. <адрес>, дом № квартира №, кадастровый номер №

    Право собственности на жилое помещение и земельный участок подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышепоименованные объекты недвижимости за Бибиковой М. Ф..

     Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 28 января 2020 года.

Судья Е.Ю. Мирончик