Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2862/2023 ~ М-2077/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-2862/2023

УИД 50RS0042-01-2023-002703-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года                                г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ «Посад-7» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ «Посад-7» по доверенности ФИО9 в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, пояснила, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на данный момент ФИО1 в квартире не зарегистрирован. В квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2 и ФИО3 На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» выбрано управляющей организацией указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 581,88 руб., пени в размере 68 482,41 руб., а также судебных расходов в размере 2 885 руб. Судебный приказ вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного судебного приказа было взыскано 20 133,70 руб. Истец повторно обратился к мировому судье 225 судебного участка о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202347,41 руб., пени в размере 34624,16 руб. и судебных расходов в размере 2 785 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы были отменены по заявлению ФИО1

Просила суд:

- взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 990,43 руб.;

- взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно пени за нарушение сроков уплаты платежей в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 147,98 рублей;

- взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 347,41 руб.;

- взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно пени за нарушение сроков уплаты платежей в пoльзу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 161, 72 руб.;

- взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК-ЖКХ «Посад-7» госпошлину за подачу искового заявления в размере 4 241 руб.;

- взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» почтовые расходы в размере 888,42 руб.

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание явилась, пояснила, что на основании судебных приказов с ФИО1 были взысканы денежные средства в размере 20 133,70 руб. ДД.ММ.ГГГГ в кассу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» поступила оплата за жилищно- коммунальные услуги по лицевому счету № с назначением платежа «1/3 за ФИО10 B.C.» за декабрь 2022 года в размере 702 рубля 37 коп., за январь 2023 года в размере 702 рубля 37 коп., за февраль 2023 года в размере 702 рубля 37 коп., за март 2023 года в размере 702 рубля 37 коп. Таким образом, ФИО1 оплатил текущие платежи на момент выписки из жилого помещения вышеуказанного адреса. Однако, наниматели жилого помещения без уважительных причин не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу и имеют задолженность более трех месяцев. На судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 представлено заявление с требованием о применении срока исковой давности в отношении спорного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ указанное требование подлежит удовлетворению частично. ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в Мировой суд 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось с исковым заявлением в Сергиево-Посадский городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду применения срока исковой давности к взысканию подлежит период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали с учетом применения срока исковой давности. Последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ избрана управляющая организация ООО «УК ЖКХ «Посад-7».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> совместно с членами семьи: ФИО2 (жена), ФИО5 (сын), ФИО3 (сын).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в Мировой суд 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 188 581 руб. 88 коп., пени за нарушение уплаты платежей в размере 68 482 рубля 41 коп., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 2 885 рублей 00 коп., всего: 259 949 рублей 29 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного <адрес> вынес судебный приказ №, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанных граждан.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в ГУ ФССП по <адрес> с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении ответчиков. Исполнительное производство было окончено судебными приставами.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в ГУ ФССП по <адрес> с повторным заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении ФИО1 и ФИО3 по судебному приказу №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО7 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, 242306/22/50037-СВ в отношении ФИО1 и №-ИП, 242306/22/50037-СВ в отношении ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ, ввиду пролонгируемой задолженности за жилищно-коммунальные услуги ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в Мировой суд 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год., в размере 202 347 рублей 41 коп., пени за нарушение уплаты платежей в размере 34 624 рубля 16 коп., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 2 785 рублей 00 коп., всего: 239 756 рублей 57 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынес судебный приказ №, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в ГУ ФССП по <адрес> с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении ФИО1 и ФИО3 по судебному приказу №.

ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ООО «УК ЖКХ «Посад-7» поступили денежные средства, взысканные в результате исполнительного производства №-ИП, 242306/22/50037-СВ, взыскан долг с ФИО1 по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 20 133 рубля 70 коп.

ДД.ММ.ГГГГ на основании служебной записки госпошлина за вынесение судебного приказа удержана в размере 2 885 рублей 00 коп., оставшиеся денежные средства направлены на удержание части пеней по судебному приказу в размере 17 251 рубль 70 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» почтой России поступило письмо с определениями по отменённым судебным приказам, что подтверждается приложением № к настоящему исковому заявлению. Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям ФИО1 судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были отменены.

ДД.ММ.ГГГГ в кассу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» поступила оплата за жилищно- коммунальные услуги по лицевому счету № с назначением платежа «1/3 за ФИО10 B.C.» за декабрь 2022 года в размере 702 рубля 37 коп., за январь 2023 года в размере 702 рубля 37 коп., за февраль 2023 года в размере 702 рубля 37 коп., за март 2023 года в размере 702 рубля 37 коп. Таким образом, ФИО1 оплатил текущие платежи на момент выписки из жилого помещения вышеуказанного адреса. Однако, наниматели жилого помещения без уважительных причин не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу и имеют задолженность более трех месяцев.

На судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчиком - ФИО1 представлено заявление с требованием о применении срока исковой давности в отношении спорного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ указанное требование подлежит удовлетворению частично.

ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в Мировой суд 225 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось с исковым заявлением в Сергиево-Посадский городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду применения срока исковой давности к взысканию подлежит период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За нанимателями жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК ЖКХ «Посад-7» по спорному периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 990 рублей 43 коп. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 54 399 рублей 68 коп. С учетом ранее удержанных денежных средств на основании исполнительного производства№-ИП, 242306/22/50037-СВ, по отмененному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, взысканных с ФИО1, на сумму 20 133 рубля 70 коп., а также служебной записки от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства госпошлина за вынесение судебного приказа удержана в размере 2 885 рублей 00 коп., денежные средства в размере 17251 рубль 70 коп. направлены на удержание части пеней.

На основании вышеизложенных обстоятельств неисполненные денежные обязательства за нарушение сроков уплаты платежей по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 37 147 рублей 98 коп. На основании вышеизложенных обстоятельств дела госпошлина по судебному приказу составляет 1811 рублей 00 коп.

Ввиду применения срока исковой давности по спорному периоду и уменьшению заявленных требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК ЖКХ «Посад-7» зачло излишне зачтенные денежные средства в размере 1 074 рублей 00 коп. в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку денежные средства зачтены как удержанная госпошлина.

ООО «УК ЖКХ «Посад-7» произвело перерасчет за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в части пеней.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному периоду составляет 202 347 рублей 41 коп.

За нарушение уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 69 161 рублей 72 коп.

Госпошлина по спорному периоду составляет 5915 рублей 00 коп. К взысканию подлежит 4 841 рубль 00 коп, ввиду ранее произведенного зачета госпошлин по двум спорным периодам.

При подаче искового заявления в Сергиево-Посадский городской суд <адрес> «УК ЖКХ «Посад-7» произвело оплату госпошлины на общую сумму 9 203 рубля 00 коп. В связи с применением срока исковой давности и уточнения исковых требований, госпошлина по иску составляет 7 126 рублей. Следовательно, возврату в адрес ООО «УК ЖКХ «Посад-7» подлежат денежные в размере 2 077 рублей 00 коп. Ввиду ранее удержанной госпошлины в размере 2 885 рублей 00 с ответчиков в адрес ООО «УК ЖКХ «Посад-7» подлежит взыскание госпошлины в размере 4 241 рубль 00 коп.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст.35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиками ФИО1 и ФИО2 иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а оснований полагать, что признание ответчиками иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, свою неоплату не оспаривал, доказательств ее погашения суду не представил.

В ходе судебного разбирательства размер начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, размер фактически внесенных в счет оплаты денежных средств ответчиками также не оспорен и не опровергнут.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд признает арифметически верным.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом несли возложенные на них законом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, то требования об уплаты пени являются обоснованными. Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, а также пени ответчиками не представлено, сумма пени ими не оспорена, в связи с чем, с них подлежат взысканию пени.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов по оплате госпошлины, оплате госпошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа, а также почтовых расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит суд вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 077 рублей.

Согласно ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

В материалы дела стороной истца представлена квитанция на сумму 9 203 рублей. Государственная пошлина за подачу искового заявления с учетом его уточнения составила 7 126 рублей. При таких обстоятельства суд считает необходимым вернуть ООО «УК ЖКХ «Посад-7» государственную пошлину в размере 2 077 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 167, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ «Посад-7» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (№ №), ФИО3 №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 990,43 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (№), ФИО3 №) пени за нарушение сроков уплаты платежей в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 147,98 рублей;

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 № №), ФИО3 (4611№) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 202 347,41 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (№ №), ФИО3 (№) солидарно пени за нарушение сроков уплаты платежей в пoльзу ООО «УК ЖКХ «Посад-7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 161, 72 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (№ №), ФИО3 (№) солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 241 рублей, почтовые расходы в размере 888,42 руб.

Вернуть ООО «УК ЖКХ «Посад-7» государственную пошлину в размере 2 077 рублей, оплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 05 июня 2023 года.

Судья                                А.А. Чистилова