Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2024 (2-4605/2023;) ~ М-2290/2023 от 18.04.2023

УИД 59RS0007-01-2023-02849-03

Дело № 2-173/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                               09 января 2024 года

Свердловский районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии представителя истца Казанцевой А.С. по доверенности,

ответчика Титова А.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Камчатовская, 18-20» к Титову Антону Евгеньевичу, Титовой Ирине Александровне, Титовой Александре Антоновне, Титову Ивану Антоновичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец, ТСЖ «Камчатовская, 18-20» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в общей сумме ФИО10 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до момента полной оплаты долга.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСЖ выполняет функции управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за ответчиком образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала.

Ответчик Титов А.Е. в судебном заседании уточненные требования истца не оспаривал.

Ответчики Титова И.А., Титова А.А., Титов И.А. в судебное заседание не явились, извещались. Ранее в письменном отзыве на иск возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск, заявили о пропуске срока исковой давности (л.д.48-49).

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Камчатовская, 18,20» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Титову А.Е. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности, Титовой И.А. – <данные изъяты> доли в праве, Титовой А.А., Титову И.А. по <данные изъяты> доли в праве.

Обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества ответчиками исполнялись не надлежащим образом. В результате образовалась задолженность.

С учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, истец уточнил требования, просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме ФИО11 с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве собственности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства погашения задолженности в полном объеме, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ФИО12, с ответчика Титова А.Е. в сумме ФИО13, Титовой И.А. – ФИО14 Титовой А.А. – ФИО15, Титова И.А. – ФИО16

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности с ответчиков также подлежат взысканию пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представленный истцом расчет пени ответчиками не оспорен, является верным, произведен с учетом действия мораториев.

Таким образом с ответчика Титва А.Е. подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ФИО17, с ответчика Титовой И.А. пени в сумме ФИО18, с ответчика Титовой А.А. пени в сумме ФИО19, с ответчика Титова И.А. пени в сумме ФИО20

В абзаце первом пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено судам, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

На основании изложенного требования истца о продолжении начисления пени по день фактического погашения долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из ставки, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ТСЖ «Камчатовская,18,20» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в общей сумме ФИО21

Излишне оплаченная госпошлина в сумме ФИО22 подлежит возврату истцу из местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Титова Антона Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСЖ "Камчатовская, 18,20 (ИНН 590407629580) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ФИО23, пени в размере ФИО24, расходы по оплате госпошлины в сумме ФИО25

Взыскать с Титовой Ирины Александровны в пользу ТСЖ "Камчатовская, 18,20 (ИНН 590407629580) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ФИО26, пени в размере ФИО27, расходы по оплате госпошлины в сумме ФИО28

Взыскать с Титовой Александры Антоновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСЖ "Камчатовская, 18,20 (ИНН 590407629580) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ФИО29, пени в размере ФИО30, расходы по оплате госпошлины в сумме ФИО31

Взыскать с Титова Ивана Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСЖ "Камчатовская, 18,20 (ИНН 590407629580) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ФИО32, пени в размере ФИО33, расходы по оплате госпошлины в сумме ФИО34

Возвратить ТСЖ «Камчатовская, 18,20» (ИНН 590407629580) из местного бюджета госпошлину в размере ФИО35 уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                            Ю.А. Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 16.01.2024 г.