Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1395/2021 ~ М-794/2021 от 16.03.2021

Дело № 2 – 1395/2021

УИД: 33RS0002-01-2021-001369-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<...> 26 апреля 2021 года

Октябрьский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Игнатовича М.С.,

при секретаре Абрамкове А.О.,

с участием:

истца Долгановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгановой И. В. к Долганову А. В., о снятии запрета на регистрационные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Долганова И.В. обратилась в суд с иском к Долганову А.В., в котором просит освободить от запрета на совершение регистрационных действий (снять арест) квартиру по адресу: <...> площадью 46,3 кв.м., кадастровый ###.

В обоснование иска указано, что в период брака сторонами приобретена квартира по указанному адресу, а также автомобиль ### (VIN) ###, 2010 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ между супругами Долгановыми заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества по условиям которого, спорная квартира перешла в собственность истца, автомобиль - ответчику. По причине правовой неграмотности соглашение не зарегистрировано установленным порядком.

При обращении в Росреестр для регистрации прав на квартиру, процедура регистрации приостановлена по причине наложения запрета на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении Долганова А.В. в МОСП по ИОИП УФССП России по Владимирской области.

Между тем, задолженность должником погашается, оснований для запрета на регистрационные действия на спорную квартиру не имеется.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен МОСП по ИОИП УФССП России по Владимирской области.

Истец в суде иск поддержал.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, исковые требования признавал, о чем имеется письменное заявление.

Остальные участники процесса в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела,

ДД.ММ.ГГГГ между Долгановым А.В. и Бундиной (Долгановой) И.В. заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (л.д.75).

ДД.ММ.ГГГГ между супругами заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества по условиям которого, квартира по адресу <...> площадью 46,3 кв.м., кадастровый ###, находящаяся в совместной собственности перешла в собственность Долгановой И.В., автомобиль ### (VIN) ###, 2010 года выпуска – ответчику.

Уведомлением № ### от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра (Камешковский отдел) приостановлена государственная регистрация квартиры по названному адресу по причине наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП от ДД.ММ.ГГГГ запрета на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дела следует, что в отношении должника Долганова А.В. на основании исполнительного листа № ВС ### выданного судебным участком № <...>, возбуждено исполнительное производство ###-ИП о взыскании в пользу ОАО АКБ Пробизнесбанк задолженности по кредитным платежам на сумму ### рублей.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на ДС должника.

В рамках исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении принадлежащих должнику объектов недвижимого имущества – в том числе квартиры по адресу: <...> площадью 46,3 кв.м., кадастровый ### объявлен запрет.

Поводом для предъявления настоящего иска явилось нарушение прав истца как собственника спорной квартиры, выразившееся в невозможности регистрации установленным порядком объекта.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 данного Кодекса подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Сведений о расторжении соглашения о разделе совместного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, его недействительности, материалы дела не содержат.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что именно истец является собственником имущества, на которое наложены запретительные меры в целях исполнения судебного акта. Долганова И.В. стороной по названному исполнительному производству не является

При этом реализовать право собственности истица не имеет возможности по причине объявленного запрета на регистрационные действия в отношении спорной квартиры, а потому имеются основания для освобождения спорного имущества от запрета.

Кроме того, из дела видно, что имеется иное имущество, за счет которого возможно погашение долга.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Долгановой И. В. удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: <...> площадью 46,3 кв.м., кадастровый ###, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству ###-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному в отношении должника Долганова А.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.С.Игнатович

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                               М.С.Игнатович