Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2022 ~ М-90/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-117/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2022 года                         город Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Долженковой Н.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации г. Фатежа Фатежского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и Администрации <адрес> о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру на ? долю квартиры с кадастровым номером 46:25:010151:78, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО7 на основании договора на приватизацию квартиры, заключенному с Администрацией г. Фатежа Фатежского района Курской области приобрела безвозмездно, с учетом несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в совместную собственность 3-х комнатную квартиру, площадью 56,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После смерти матери истец фактически принял наследство на ее долю в квартире, поскольку остался в ней проживать и пользовался всем имуществом покойной матери. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Фатежского нотариального округа <адрес> истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Курской области о регистрации за ним права собственности на ? долю спорной квартиры, как участник приватизации, представив договор на приватизацию квартиры и заявление о передаче в совместную собственность квартиры. Однако, истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ гола, поскольку в ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» содержатся сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру только за ФИО7, а документом, являющийся основанием для регистрации права собственности истцом не был представлен. В связи, с чем истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на № долю квартиры, площадью 56,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО8 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых исковые требования признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В связи с изложенным, суд, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 подала заявление в комитет по жилищной политике <адрес> заявление о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в совместную собственность с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Администрацией <адрес> был заключен договор на приватизацию <адрес>-х комнатной квартиры, площадью 56,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на приватизацию квартиры.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области, квартиры <адрес> зарегистрирована за ФИО7 на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО7 был зарегистрирован и проживал ее сын – ФИО2

После смерти ФИО7 нотариусом Фатежского нотариального округа <адрес> было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследником умершей является ее сын ФИО2

Судом установлено, что в настоящее время истец зарегистрирован и фактически проживает в спорной квартире.

Согласно Уведомления Управления Росреестра по Курской области была приостановлена государственная регистрация права, поскольку не был представлен документ, подтверждающий право на ? долю квартиры за ФИО2

Согласно сведений из ЕГРН право собственности на ? долю вышеуказанной квартире зарегистрировано за ФИО2

Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, учитывая, что истец, постоянно проживающий в спорной квартире, выразил волеизъявление на приватизацию этой квартиры с передачей ее в свою собственность, имеются договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону и выписка из ЕГРН, суд приходит к выводу, что истец вправе получить ? долю данной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 46:25:010151:78.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.05.2022 ░░░░.    

░░░░░