Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2025/2022 ~ М-1531/2022 от 18.08.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Просолова В.В.,

при секретаре                                                           Скулкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения города Севастополя «Севастопольское лесничество» к Боковенко Г. А. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, возложении обязанности не чинить препятствия в проведении кадастровых работ,

установил:

государственное казенное учреждение города Севастополя «Севастопольское лесничество» обратилось в суд с иском к Боковенко Г. А., в котором просит обязать ответчика не чинить препятствие в проведении кадастровых работ в отношении объекта «Дом новый одноэтажный «Торопова дача», расположенный: город Севастополь, Чернореченское участковое лесничество квартал 18, выдел 1, инвентарный №, путем предоставления доступа для проведения кадастровых работ в целях изготовления технического плана.

В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О закреплении государственного имущества па праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Севастополя «Севастопольское лесничество» за истцом был закреплен «Дом новый, одноэтажный, «Торопова дача», площадью 10x10 кв.м, расположенный на территории Чернореченского участкового лесничества, квартал 18, выдел 1 (далее - объект). Объект входит в Реестр собственности города Севастополя и закреплен на праве оперативного управления за ГКУ «Севастопольское лесничество». Между истцом и ООО «Городской кадастр» был заключен государственный контракт № на оказание услуги по изготовлению технических планов на объекты недвижимого имущества для последующей постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав собственности на объекты. Однако, ДД.ММ.ГГГГ в процессе исполнения контракта, доступ внутрь объекта был ограничен Боковенко Г. А., которая представилась собственницей объекта, не предоставив никаких подтверждений. Мероприятие по замеру технических характеристик объекта для последующей постановки на кадастровый учет было сорвано, что подтверждается актом о недопуске на территорию дома «Торопова - дача» квартал 18, выдел 8 Чернореченского участкового лесничества.

01.06.2021    между Учреждением и ООО «Вектор» был заключен государственный контракт № в целях постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости «Дом новый, одноэтажный, «Торопова дача», расположенный на территории Чернореченского участкового лесничества, квартал 18, выдел 1.

ДД.ММ.ГГГГ Боковенко Г. А. в очередной раз, представившись собственницей объекта, отказала в доступе на территорию объекта. 24.03.2022    сотрудники ГКУ «Севастопольское лесничество» выехали на место нахождения имущества в целях вручения уведомления ответчику о проведении кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ с просьбой обеспечения доступа. При этом, получить уведомление под подпись ответчик отказалась.

26.03.2022    в адрес ответчика дополнительно было направлено уведомление о проведении кадастровых работ с просьбой обеспечения доступа. ДД.ММ.ГГГГ конверты вернулись отправителю.

Таким образом, ГКУ «Севастопольское лесничество» ограничено в возможности исполнить распоряжение Правительства Севастополя и, соответственно, распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, что существенно влияет на имущественные права субъекта Российской Федерации - города Севастополя. Своими незаконными действиями Боковенко Г.А. препятствует проведению технических измерении объекта, представляясь собственником дома, но не подтверждая свое право. Такое поведение делает невозможным осуществление государственной регистрации вещных прав на объект и нарушает законные права и интересы города Севастополя.

В судебном заседании представитель истца Куракова Н.В. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

        Учитывая задачи судопроизводства, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах.

    В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ каждая сторона обязана добросовестно пользоваться процессуальными правами, не явившиеся в судебное заседание стороны распорядились процессуальными правами по своему усмотрению. При изложенных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для рассмотрения искового заявления, по существу.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичным правом может воспользоваться и титульный владелец, владеющий имуществом в силу закона или договора (ст.305 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О закреплении государственного имущества па праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Севастополя «Севастопольское лесничество», за Учреждением был закреплен «Дом новый, одноэтажный, «Торопова дача», площадью 10x10 кв.м, расположенный на территории Чернореченского участкового лесничества, квартал 18, выдел 1 (далее - объект).

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ объект был принят к учету.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ в вышеуказанное распоряжение Правительства были внесены изменения, согласно которым уточняются основные характеристики здания. В новой редакции постановления, объект идентифицируется как «Дом новый, одноэтажный. «Торопова дача», площадью 100 кв.м, расположенный на территории Чернореченского участкового лесничества, квартал 18, выдел 1.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ 10083-РДИ внесено изменение в площадь объекта, которая составляет 96,5 кв.м, присвоен инвентарный №.

Объект внесен в Реестр собственности города Севастополя и закреплен на праве оперативного управления за ГКУ «Севастопольское лесничество».

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Устранение препятствий в пользовании имуществом достигается посредством негаторного иска, такого рода иск представляет собой иск собственника, не утрачивающего владения своей вещью, но встречающего какие-либо помехи или стеснения в пользовании своей вещью, в осуществлении своего вещного права.

Актом Севприроднадзора ГКУ города Севастополя «Севастопольское лесничество» о недоступе на территорию дома «Торопова-дача», квартал 18,выдел 8 Чернореченского лесничества от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным должностными лицами, подтверждается, что Боковенко Г.А. представилась собственником дома, на требование о предоставлении доступа на территорию дома для проведения замеров технических характеристик объекта для последующей постановки на кадастровый учет ответила отказом.

Актами Департамента природных ресурсов экологии города Севастополя ГКУ города Севастополя «Севастопольское лесничество» об отказе в доступе в «Дом новый одноэтажный «Торопова-дача», расположенный по адресу: г.Севастополь, Чернореченское участковое лесничество квартал 18, выдел 1 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, подписанным должностными лицами, подтверждается, что Боковенко Г.А. представившись собственником дома, отказала в доступе в «Дом новый одноэтажный «Торопова –дача» инвентарный № для проведения замеров технических характеристик объекта для последующей постановки на кадастровый учет ответила отказом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.45-47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных выше обстоятельствах, поскольку истцу спорный объект недвижимости принадлежит на праве оперативного управления, факт чинения препятствий истцу подтверждается представленными доказательствами, требование Государственного казанного учреждения города Севастополя «Севастопольское лесничество» об обязании ответчика не чинить препятствий в проведении кадастровых работ в отношении объекта «Дом новый одноэтажный «Торопова дача», расположенный по адресу: город Севастополь, Чернореченское участковое лесничество квартал 18, выдел 1, инвентарный №, путем предоставления доступа для проведения кадастровых работ в целях изготовления технического план, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 18, ░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░