Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2022 ~ М-77/2022 от 08.02.2022

Дело №2-162/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

        В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи                           Новиковой Н.А.

при секретаре                                                                         Ромашовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

                                                                                                         17 марта 2022 г.

дело по иску Кувшинова В. В.ча к Кувшиновой И. В., публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Жирновск», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонт многоквартирных домов», акционерному обществу «Информационно-вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Волгограда», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационное управление г. Котово» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кувшинов В.В. обратился в суд с иском к Кувшиновой И.В., ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «ЕИРЦ Жирновск», УНО «Региональный фонд капитального ремонт многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда», ООО «ЖЭУ г.Котово» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

Указывает, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. за №. Основанием для регистрации права общей долевой собственности явился договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим сособственником 1/2 доли в вышеназванной квартире является Кувшинова И. В., ДД.ММ.ГГГГ.р., право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. за №. Основанием для регистрации права общей долевой собственности явился договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Они состояли в зарегистрированном браке с Кувшиновой И.В.

Решением мирового судьи судебного участка № 27 Котовского района Волгоградской области брак между ним и Кувшиновой И. В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с указанного времени, они с ответчицей перестали совместно проживать и соответственно, вести общее хозяйство. Он съехал с указанной квартиры, постоянно находится в длительных командировках, а по возвращении с работы, в свои выходные дни проживает у родственников.

После расторжения брака оплата коммунальных платежей по квартире была нерегулярной, в результате чего образовывалась задолженность, он с бывшей супругой никак не могли урегулировать этот вопрос. И как следствие этого, судом было вынесено решение о взыскании с каждого из них задолженностей. В настоящее время задолженности им погашены, чтобы избежать в дальнейшем аналогичных ситуаций, решил разделить лицевые счета. Он неоднократно обращался к бывшей супруге, чтобы решить вопрос мирным путем, она на контакт с ним не идет.

Кроме того, при личном обращении либо общении в телефонном режиме по вопросу начисления отдельных платежей и выдаче соответствующих квитанций на оплату разным собственникам за поставку оказанных услуг по своей квартире, представителями организаций-ответчиков, ему также было в этом отказано, с ответом о необходимости заключения соглашения обоих сторон либо при наличии судебного решения.

То есть, согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи ни с кем из ответчиков не представилось возможным.

Просит определить следующий порядок оплаты расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: закрепить за ним обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм; закрепить за ответчиком Кувшиновой И. В. обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» Котовский сбытовой участок, ООО «ЕИРЦ Жирновск» Котовский участок, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» в г.Котово, AО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г.Волгограда», ООО «ЖЭУ г. Котово» заключить с Кувшиновым В. В.чем, 25.04.1982г.р., и Кувшиновой И. В., ДД.ММ.ГГГГ. р., отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт» Котовский сбытовой участок, ООО «ЕИРЦ Жирновск» Котовский участок, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» в г.Котово, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г.Волгограда», ООО «ЖЭУ г. Котово» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № истцу Кувшинову В. В.чу в размере 1/2 доли, ответчику Кувшиновой И. В. в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

От истца Кувшинова В.В. в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Изменил заявленные требования. Просит прекратить производство по делу в части требований к ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности. На остальных исковых требованиях настаивает.

Ответчик Кувшинова И.В. была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд не известила.

От представителя ответчика директора ООО «ЕИРЦ Жирновск» Лелюшкина В.А. в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

От представителя ответчика ООО «ЖЭУ г.Котово» по доверенности Поповой Ю.С. в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. С исковыми требованиями согласна.

От представитель ответчика AО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г.Волгограда» по доверенности Матвеевой В.В. в судебное заседание поступили письменные возражения, в которых просит рассмотреть дело в её отсутствие. В удовлетворении исковых требований к AО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г.Волгограда» отказать в полном объеме.

Ответчик ПАО «Волгоградэнергосбыт» были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явились о причинах неявку суд не известили.

    Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании было установлено, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кувшинову В. В.чу и Кувшиновой И. В. по 1/2 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 г. (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая положения статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, то обстоятельство, что несовершеннолетние Коростелев Р. Р. и Коростелева В. Р. являются сособственником указанной квартиры, истец, действующий в интересах несовершеннолетних, вправе требовать заключения с сособственниками отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

    На основании вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истца к Кувшиновой И.В., ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «ЕИРЦ Жирновск», УНО «Региональный фонд капитального ремонт многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «ЖЭУ г.Котово» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности удовлетворить.

Между тем, истцом заявлены требования к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» о заключении с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельного платежного документа. Однако в своем возражении на исковое заявление представитель ответчика указала, что AО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда» не состоит в договорных отношениях с Кувшиновым В.В. Начисление платы за услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами» производится их организацией на основании агентского договора, заключенного с ООО «Ситиматик – Волгоград». Соответственно, изменение порядка начисления платы за коммунальные услуги производится по поручению указанной организации. Следовательно, AО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда» не может являться надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Таким образом, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований к AО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г.Волгограда» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

    Суд

    Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кувшинова В. В.ча к Кувшиновой И. В., публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», обществ с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Жирновск», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонт многоквартирных домов», акционерному обществу «Информационно-вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Волгограда», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационное управление г.Котово» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, - удовлетворить в части.

Определить следующий порядок оплаты расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>:

- закрепить за Кувшиновым В. В.чем обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм;

- закрепить за ответчиком Кувшиновой И. В. обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

Обязать публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Жирновск», унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонт многоквартирных домов», общество с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационное управление <адрес>» заключить с Кувшиновым В. В.чем и Кувшиновой И. В., отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: 403805, <адрес>, кадастровый №.

Обязать публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Жирновск», унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонт многоквартирных домов», общество с ограниченной ответственностью «Жилищно - эксплуатационное управление <адрес>» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, Кувшинову В. В.чу в размере 1/2 доли, Кувшиновой И. В. в размере 1/2 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении искового заявления Кувшинова В. В.ча к акционерному обществу «Информационно-вычислительный центр жилищно – коммунального хозяйства и топливно - энергетического комплекса г.Волгограда» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, - отказать.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья                                                                                               Н.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2022 г.