Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2845/2023 ~ М-2292/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-2845 /2023

УИД 05RS0012-01-2023-003430-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                                 2 ноября 2023 года                                                                    

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., с участием представителей истицы Агамирзоевой Л.Р. по доверенности Мурадова М.В. и Дудаева С.Р., представителя ответчицы Дудаевой И.Г. - адвоката Исрафилова Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Агамирзоевой Луизы Руслановны к Дудаевой Индире Гафлановне о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Агамирзоева Л.Р. обратилась в суд с иском к Дудаевой И.Г. о признании ответчицы утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчицы не проживает по указанному адресу, и утратила право пользования жильем.

В судебном заседании представители истицы Агамирзоевой Л.Р. по доверенности Мурадов М.В. и Дудаев С.Р. иск поддержали и пояснили, что жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у истицы на праве собственности, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, о чем произведена запись <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчик Дудаева И.Г., которая не является членом семьи истицы и проживает в другом жилом помещении. Таким образом, ответчица находится в регистрационном учете в домовладении незаконно, поскольку она членом семьи истицы не является, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчицы в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истицы, поскольку ей приходится платить и за нее коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ее с регистрационного учета из принадлежащего истице жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчица Дудаева И.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчицы Дудаевой И.Г. - адвокат Исрафилов Э.И. пояснил, что каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований он не имеет и в целом разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск Агамирзоевой Л.Р. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчица Дудаева И.Г. выехала на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице Агамирзоевой Л.Р.

Нахождение Агамирзоевой Л.Р. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на ее выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы Агамирзоевой Л.Р.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы Агамирзоевой Л.Р. по доверенности Мурадова М.В., а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.09.2023 г. <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице Агамирзоевой Л.Р. на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что Дудаева И.Г. не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Агамирзоевой Л.Р. она не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования               Агамирзоевой Л.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Агамирзоевой Л.Р. удовлетворить.

Признать Дудаеву Индиру Гафлановну утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданки Дудаевой Индиры Гафлановны с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2023 года.

Судья                                                                    Т.М. Яралиев