Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2023 ~ М-477/2023 от 10.04.2023

№ 2-722/2023

25RS0011-01-2023-001488-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний                             5 июня 2023 года

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.

при секретаре судебного заседания Балабанцевой Е.И.,

с участием помощника прокурора г. Спасска-Дальнего Приморского края Синюковой К.Ю.,

истца – Бабкиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкиной О.Г. к Бабий О.А., Хасанову Н.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бабкина О.Г. обратилась в суд с иском к Бабий О.А., Хасанову Н.Ф. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований в заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К.Л.А.. После ее смерти она приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном доме, после смерти матери остались зарегистрированными по месту жительства знакомые матери: Бабий О.А. и Хасанов Н.Ф., которых она прописала по их просьбе, так как они собирались переезжать на постоянное место жительства в <адрес>, продавали свою квартиру, и чтобы сохранить региональную надбавку к военной пенсии, им необходимо было оформить регистрацию по месту жительства в Приморье.

Ответчики никогда не проживали в данном доме, выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания ей не известен. Известно, что ответчики приобрели в собственность жилье в <адрес>, но регистрацию по месту жительства не оформляют.

После того, как она вступила в права наследства, она позвонила ответчице и попросила добровольно сняться с регистрационного учета, из принадлежавшего ей домовладения. Изначально Бабий О.А. пообещала, что в скором времени они выпишутся, но в последствии она перестала отвечать на ее сообщения и звонки.

Ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, своих вещей не хранили. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. У ответчиков отсутствует право пользования жилым помещением. Ответчики самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимали, не проводили текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилое помещение ей необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же она не может оформить субсидию, так как необходимо представить справку о доходах всех зарегистрированных в доме лиц.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку, ответчики никогда не вселялись в спорный дом, свои вещи в него не ввозили, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчиков приобретшими право пользования указным жилым помещением, не имеется, ввиду чего ответчики являются лицами, не приобретшими право пользования данным жилым помещением, ввиду чего подлежит снятию с регистрационного учета.

Для разрешения сложившейся спорной ситуации она как человек, не имеющий специальных юридических знаний, была вынуждена обратиться за профессиональной юридической помощью в консультации и подготовке настоящего заявления. За консультацию, составление и подачу настоящего искового заявления в суд ей оплачено <данные изъяты>. Более того, за подачу данного искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, общая сумма судебных расходов составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного, просит: признать Бабий О.А. и Хасанова Н.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета; взыскать с ответчиков в ее пользу судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истица Бабкина О.Г. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Бабий О.А., Хасанов Н.Ф., зарегистрированные по указанному в иске адресу, согласно адресной справки: <адрес>, в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Бабий О.А., Хасанова Н.Ф..

Помощник прокурора г. Спасск-Дальний Приморского края Синюкова Е.Ю. в заключении указала, что учитывая, что ответчики никогда не проживали в жилом помещении, являющийся предметом спора, вещи принадлежащих ответчикам в спорном помещении отсутствуют, бремя содержания не несут, в настоящее время точное место нахождения ответчиков не известно, как выяснилось в судебном заседании, предположительно, они выехали в <адрес>, куда переехали на постоянное место жительство, учитывая, что регистрационный учет в указанной квартире ответчиков не позволяет в полной мере истцу реализовать свои права как собственника, что нарушает ее права, полагает заявленное исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И., Бабкина О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества К.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 40,2 кв. м., принадлежащего наследователю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданного нотариусом Т.Н.Г., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту серии 05 09 №, выданному МРО УФМС России по <адрес> по городскому округу Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ, истица Бабкина О.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Бабий О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Хасанов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, не проживание ответчиков в жилом помещении по спорному адресу, отсутствие доказательств, подтверждающих несение ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, отсутствия в жилом доме личных вещей ответчиков, членами семьи истца не являются, сохраняя в нем лишь регистрацию, чем нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим им имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Бабий О.А. и Хасанов Н.Ф. будучи зарегистрированные в спорном жилом помещении в данное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, в настоящее время членом семьи нанимателя не являются.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчиков по месту жительства истца влечет нарушение ее жилищных прав, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании Бабий О.А. и Хасанова Н.Ф. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решая вопрос о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании ст.88 ГПК РФ, относится уплаченная государственная пошлина.

Истцом предоставлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков Бабий О.А. и Хасанова Н.Ф. в пользу истца.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов гражданского дела, расходы истца Бабкиной О.Г. на оплату юридических услуг при составлении искового заявления составили <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что требование истца о возмещении Бабкиной О.Г. расходов на оплату юридических услуг, также является обоснованными, и с ответчиков Бабий О.А. и Хасанова Н.Ф. должны быть взысканы расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░