Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1837/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-1837/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2023 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Калетуриной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-1837/2023 по иску Васильевой Кристины Александровны к Полякову Сергею Александровичу о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева К.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Полякову С.А., указывая, что 23.11.2020 между сторонами был заключен договор займа под залог недвижимого имущества, по условиям которого истец обязался передать в собственность ответчику денежные средства в размере 1500000 руб., а ответчик обязан был возвратить сумму долга до 31.12.2022. Истец при подписании договора займа 23.11.2020 передала ответчику 250000 руб. 30.11.2020 передала еще 250000 руб., 24.12.2020 передала 1000000 руб. Деньги истица передавала на конкретное назначение: реконструкция гаражей. Ответчик произвел реконструкцию, которая необходима была в его коммерческой деятельности, однако, до настоящего времени сумму долга ответчик не возвратил. В 2022 году истица обращалась к ответчику с просьбой вернуть сумму долга, но ответчик отказался возвращать долг, уверив, что отдаст в начале 2023 года, но не вернул. Согласно разделу 4 договора займа, заем обеспечивается залогом – недвижимым имуществом: гараж ..., гараж ..., гараж ..., гараж ..., гараж ..., гараж ..., гараж ... с земельными участками под ними, находящимися по адресу: ... Стороны оценили имущество в 1500000 руб. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 1500000 руб., сумму договорных процентов в размере 234000 руб. за период с 01.01.2023 по 05.06.2023, расходы по оплате госпошлины в размере 17170 руб., а также обратить взыскание на предмет залога в виде недвижимого имущества: гараж ..., гараж ..., гараж ..., гараж ..., гараж ..., гараж ..., гараж ... с земельными участками под ними, находящимися по адресу: ...) и установить начальную продажную цену в размере 1500000 руб.

До начала судебного заседания истец Васильева К.А., с одной стороны, и ответчик Поляков С.А., с другой стороны, заключили мировое соглашение по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом искового заявления.

2. Ответчик признает долг перед Истцом в размере 1734000 (один миллион семьсот тридцать четыре тысячи) руб., из которых: 1) 1500000 руб. – сумма основного долга по договору займа от 23.11.2020; 2) 234000 руб.– сумма договорных процентов, рассчитанных за период с 01.01.2023г. по 05.06.2023 г. по договору займа от 23.11.2023 г.

В счет погашения взыскиваемой истцом задолженности в размере 1734 000 руб. ответчик передаёт истцу право собственности на следующее имущество:

- здание (гараж) площадью 21,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- здание (гараж) площадью 21,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- здание (гараж) площадью 21,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...

- земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- здание (гараж) площадью 21,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- здание (гараж) площадью 21,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- земельный участок площадью 23 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...

- здание (гараж) площадью 21,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...

- земельный участок площадью 23 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- здание (гараж) площадью 21,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

- земельный участок площадью 23 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...;

Настоящее мировое соглашение является основанием для осуществления в ЕГРН государственной регистрации права, имеет силу акта приема-передачи указанного имущества, отдельный документ о передаче указанного имущества сторонами составляться не будет.

3. Стороны не имеют и в добровольном порядке отказываются от каких-либо взаимных претензий, вытекающих из договора займа от 23.11.2020 г.

4. Стороны пришли к соглашению о прекращении действия условий договора займа от 23.11.2020 г. о залоге с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

5. Судебные расходы истца не возмещаются ответчиком и лежат исключительно на стороне истца.

6. Стороны обязуются совершить все действия, необходимые для выполнения условий настоящего соглашения.

7. Стороны подтверждают, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

10. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по гражданскому делу № 2-1837/2023 прекратить.

11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

В судебное заседание истец Васильева К.А., ответчик Поляков С.А. не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим способом, в заявлении сторона истца и ответчика просили утвердить данное мировое соглашение в свое отсутствие.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

Последствия статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение, заключенное лицами, участвующими в деле, не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов сторон или других лиц. Отказ от иска также не противоречит правам и законным интересам сторон, его следует принять, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1837/2023 по иску Васильевой Кристины Александровны к Полякову Сергею Александровичу о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Ответчик признает долг перед Истцом в размере 1734 000 (один миллион семьсот тридцать четыре тысячи) руб., из которых: 1) 1 500 000 руб. – сумма основного долга по договору займа от 23.11.2020; 2) 234 000 руб.– сумма договорных процентов, рассчитанных за период с 01.01.2023г. по 05.06.2023г. по договору займа от 23.11.2023 г.

- здание (гараж) площадью 21,9 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...

- земельный участок площадью 24 кв.м с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ...