Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-755/2023 ~ М-489/2023 от 31.03.2023

№ 2-755/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2023 года	г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием истца Шкварчук И.Р.,

представителя истца Исанбердиной С.Р.,

ответчика Шкварчук В.В.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шкварчук И.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шкварчук А.В., к Шкварчук в.В. о признании доли незначительной и выплате компенсации, признании права собственности, взыскании коммунальных расходов, признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шкварчук И.Р. обратилась в суд с настоящим иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

- признать 31/80 долю ответчика Шкварчук в.В. (ИНН 025501187930) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер – <данные изъяты> – незначительной, истцу Шкварчук И.Р. (паспорт <данные изъяты>) выплатить за 31/80 долю ответчику Шкварчук в.В. компенсацию в размере 37527 руб.;

- признать право собственности за истицей Шкварчук И.Р. на 31/80 долю к квартире, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер – <данные изъяты>;

- взыскать с ответчика Шкварчук в.В. в пользу Шкварчук И.Р. в порядке регресса коммунальные расходы в размере 48652,79 руб.;

- признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер – <данные изъяты>, и снять с регистрационного учета Шкварчук в.В.;

- взыскать с ответчика Шкварчук в.В. в пользу Шкварчук И.Р. судебные расходы в размере 1000 руб.

Требования мотивирует тем, что с 09.11.2013 истец состояла в зарегистрированном браке с Шкварчук В.В., от брака имеется несовершеннолетний ребенок Шкварчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка №1 по г.Белебей РБ от 29.04.2021 по делу №2-526/2021 брак между супругами расторгнут.

В период брака был приобретен объект недвижимого имущества – однокомнатная квартира, общей площадью 36,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от 28.06.2022 по делу №33-9355/2022 (2-1426/2021) о разделе совместно нажитого имущества супругов в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, определении долей детей в нем и признании права собственности, постановлено разделить и признать право собственности за истцом и ответчиком в равных долях по 31/80 доле за каждым, за детьми несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 (сын от второго брака) по 9/80 доле каждому.

На сегодняшний день истец с несовершеннолетним сыном ФИО1 проживать в спорной квартире не имеют возможности, так как ответчик постоянно угрожает им, всегда находится в состоянии алкогольного опьянения, совместное проживание с ним невозможно, в связи с чем, истица вынуждена была съехать с квартиры.

Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, ключи запасные не отдает, в квартиру приходит только с друзьями для распития спиртных напитков, то есть квартирой распоряжается без согласия собственников и не по назначению, коммунальные платежи никогда не платил.

Ответчик ранее осужден по ст. 228 УК РФ, также неоднократно привлекался к административной ответственности, злоупотребляет спиртными напитками. Соседи неоднократно обращались с жалобами на него в органы полиции. Также имеет задолженность по алиментам в размере 110000 руб.

Таким образом, ответчик, не имея существенного интереса к спорной квартире, нарушает права других сособственников для полноценного пользования, владения и распоряжения данным имуществом. Ответа на досудебную претензию от 02.12.2022 не последовало.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 07.07.2014 спорная квартира имеет общую площадь – 36,4 кв.м, жилую площадь 21,8 кв.м, доля ответчика от общей площади составляет 36,4/ 31/80 доли и равна 14,1 кв.м, от жилой площади 21,8 кв.м доля ответчика составляет 21,8 кв.м/ 31/80 доли и равна 8,4 кв.м, такой площади в однокомнатной квартире отдельным помещением нет, и является малозначительной. Соответственно выдел такой доли в натуре произвести технически невозможно, как и предоставить соответствующее данной доле жилое помещение в пользование ответчика для проживания.

Согласно справке, выданной ООО «Центр независимой оценки» рыночная стоимость спорной квартиры составляет 1 000 000 руб.

До рассмотрения дела по существу стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними, указав, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, им разъяснены и понятны.

Третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Исследовав материалы дела, ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, выслушав стороны, представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со статьями 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается при заключении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения представлены суду и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, носит добровольный характер, не нарушает права и интересы детей, не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Шкварчук И.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шкварчук А.В., к Шкварчук в.В. о признании доли незначительной и выплате компенсации, признании права собственности, взыскании коммунальных расходов, признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, по условиям которого:

1.         Рыночная стоимость квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, составляет 1 000000 (один миллион) рублей.

2.         31/80 доли в праве общей долевой собственности ответчика Шкварчук В.В. в спорной квартире находящейся по адресу: <адрес>, составляет 248000 (двести сорок восемь тысяч) рублей, с данной суммой согласен и спора со стороны Шкварчук В.В на момент подписания мирового соглашения и в будущем - нет.

3.         К моменту заключения настоящего соглашения вышеуказанное имущество не заложено и не обременено никакими другими обязательствами перед третьими лицами.

4.         Истец Шкварчук И.Р. отказывается от своих исковых требований о признании доли незначительной и выплате компенсации, взыскание коммунальных расходов в порядке регресса, о признании утратившим право пользования жилой квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> и снятия с регистрационного учета к Шкварчук в.В..

5.         Ответчик Шкварчук В.В. добровольно, без понуждения и без давления с посторонней стороны отказывается от своей 31/80 доли в праве общей долевой собственности в квартире (основание - Апелляционное определение Верховного суда РБ от 28.06.2022 дело №33-9355/2022 (2-1426/2021), расположенной по адресу: <адрес>, в пользу - Шкварчук И.Р. и добровольно снимается с регистрационного учета с адреса: <адрес>, до 01.07.2023 с передачей ключей от входной двери Шкварчук И.Р..

6.         Истец Шкварчук И.Р. выплачивает компенсацию Шкварчук в.В. за 31/80 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере: 248000 (двести сорок восемь тысяч) рублей, данная сумма состоит из 48000 (сорок восемь тысяч) рублей, которые Шкварчук в.В. должен Шкварчук И.Р. за коммунальные расходы по квартире, которые вошли в зачет этой суммы и 200 000 (двести тысяч) рублей денежной суммой наличными, которые будут переданы - после подписания мирового соглашения в Белебеевском городском суде РБ, в подтверждении передачи и приема денежных средств за 31/80 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, от Шкварчук И.Р. будет выдана расписка, написанная и подписанная собственноручно Шкварчук в.В..

7.         Данное мировое соглашение будет являться основанием для регистрации в Росреестре РБ 31/80 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за Шкварчук И.Р., отменой в части 31/80 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за Шкварчук в.В., и изменением способа и порядка исполнения решения суда - Апелляционного определения Верховного суда РБ от 28.06.2022 дело №33-9355/2022 (2-1426/2021) при оформлении право собственности в Росреестре РБ на 31/80 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за Шкварчук в.В., в связи с выкупом его 31/80 доли Шкварчук И.Р., согласно мировому соглашения, утвержденному Белебеевским городским судом РБ.

8.         Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, распределяются между сторонами, и не заявляются.

9.         Стороны по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, после утверждения мирового соглашения друг другу претензий не имеют, судиться в будущем прямо или косвенно по вышеуказанной квартире - не будут.

Мировое соглашение заключено добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему гражданскому делу № 2-755/2023 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Л.Р. Гареева