Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1402/2021 ~ М-1347/2021 от 25.06.2021

29RS0024-01-2021-002433-98

Дело № 2-1402/2020

20 июля 2021 года                                                              город Архангельск

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Оксовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО6 с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор денежного займа (далее – Договор), согласно п.1.1. которого он передал ответчику 130 000 рублей. Факт передачи денежных средств подтверждается актом приема-передачи к Договору займа от 2ДД.ММ.ГГГГ. По условиям Договора ответчик взял на себя обязательство возвратить сумму в 130 000 рублей в срок до 27.06.2018г. единовременно, а также по ежемесячной выплате 8% от суммы займа за пользование денежными средствами, что составляет 10 400 рублей в месяц. Исполнение ответчиком обязательств по договору обеспечивается договором ипотеки, заключенным 27.06.2017г. предметом которого являются: принадлежащая ФИО1 (Залогодателю) на праве собственности, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После заключения договора ответчик свои обязательства не исполняла, в связи с чем, у ответчика перед истцом возникла задолженность в размере 130000 рублей по основному долгу и 461 200 рублей– задолженность по процентам, 63700 руб. – проценты, за нарушение обязательств по договору.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 – ФИО4, полномочия которой судом проверены, и ответчик ФИО1 представили подписанное сторонами мировое соглашение на следующих условиях:

1. ФИО1 выплачивает индивидуальному предпринимателю ФИО2 задолженность по договору займа от 27.06.2017г. в сумме 654 900 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом путем перечисления на расчетный счет: №

№

№

№

№

№

2. Стороны определили, что в случае просрочки ФИО1 сроков, указанных в п.1 настоящего соглашения либо иного нарушения условий мирового соглашения, ИП ФИО2 вправе обратиться в суд с обращением о выдаче исполнительного листа на сумму 654 900 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 47,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, принадлежащая ФИО1 на праве собственности, определив следующий способ реализации имущества: предложить выкупить долю в праве общей долевой собственности остальным участникам общей собственности по цене в размере 800 000 руб. (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае не выкупа доли остальными участниками общей долевой собственности на квартиру, определить способ реализации 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 47,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес> в виде продажи с публичных торгов, установив начальную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 800 000 руб. (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.

3. Понесенные сторонами судебные расходы, в том числе расходы по    оплате услуг представителей, сторонами не возмещаются.

4. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Соломбальского районного суда города Архангельска.

Данные условия приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением указанных условий мирового соглашения, о чем имеются подписи сторон в мировом соглашении.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем суд считает возможным их утвердить.

Руководствуясь ст.ст.220,221,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество мировое соглашение на следующих условиях:

1. ФИО1 выплачивает индивидуальному предпринимателю ФИО2 задолженность по договору займа от 27.06.2017г. в сумме 654 900 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом путем перечисления на расчетный счет: №

№

№

№

№

№

2. Стороны определили, что в случае просрочки ФИО1 сроков, указанных в п.1 настоящего соглашения либо иного нарушения условий мирового соглашения, ИП ФИО2 вправе обратиться в суд с обращением о выдаче исполнительного листа на сумму 654 900 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 47,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, принадлежащая ФИО1 на праве собственности, определив следующий способ реализации имущества: предложить выкупить долю в праве общей долевой собственности остальным участникам общей собственности по цене в размере 800 000 руб. (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае не выкупа доли остальными участниками общей долевой собственности на квартиру, определить способ реализации 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 47,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес> в виде продажи с публичных торгов, установив начальную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 800 000 руб. (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.

3. Понесенные сторонами судебные расходы, в том числе расходы по    оплате услуг представителей, сторонами не возмещаются.

4. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Соломбальского районного суда города Архангельска.

          Производство по делу прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                               А.Ю. Демин