Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2024 (2-1599/2023;) ~ М-1369/2023 от 26.10.2023

18RS0027-01-2023-001866-07                                                          Дело № 2-100/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года                                                                                       с. Вавож УР

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.И.Н. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

М.И.Н. (далее по тексту - истец) обратился в суд с указанным иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту – ответчик) о признании права собственности на хозяйственные постройки.

    Требования обоснованы тем, что истец владеет хозяйственными постройками, расположенными у ***), хозяйственные постройки в свою очередь были переданы истцу М.Л.А. (мать истца) вместе с однокомнатной квартирой, расположенной в жилом доме по адресу: ***, и земельным участком с кадастровым номером *** по адресу: ***, на основании договора дарения от ***.

    Истец и предыдущий собственник своими силами ремонтировали хозяйственные постройки, добросовестно, открыто и непрерывно владели постройками, имущество из их владения никогда не выбывало. Истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния хозяйственных построек, так как предполагал, что владеет хозяйственными постройками как его собственник. В течение срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников и третьих лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял.

    На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец М.И.Н. исковое заявление поддержал в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, указал, что считает исковые требования М.И.Н. законными и обоснованными, в связи с чем признает исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ответчику известны и понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

    Представитель третьего лица – Межмуниципальный отдел по Увинскому, Вавожскому, Сюмсинскому и Селтинскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

    Свидетель М.Л.А. в судебном заседании суду показала, что в 2000 году она приобрела однокомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: ***, хозяйственные постройки на тот момент уже были, располагались они во дворе жилого дома. В каком году эти постройки возведены свидетелю не известно. М.Л.А. осуществляла их ремонт, никто кроме свидетеля постройками не пользовался и не претендовал на них.

    Свидетель Я.М.И. суду показала, что 30 лет жила в одной из квартир, расположенных в жилом доме по адресу: ***. Первые постройки были построены Райкомхозом, вторые постройки были возведены чуть позже - лет 35 назад. До М.Л.Н. в квартире № 3 жила пожилая женщина, затем были другие собственники, за каждой квартирой были закреплены хозяйственные постройки. Каждый собственник пользовался своими постройками, споров никогда не возникало.

    Выслушав истца, показания свидетелей, проанализировав материалы дела, суд находит исковое заявление М.И.Н. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на хозяйственные постройки, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    Ответчик - Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

    Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска М.И.Н. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на хозяйственные постройки, расположенные по адресу: ***.

    Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ *** ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░:

    - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***;

    - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░