Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2024 ~ М-1/2024 от 09.01.2024

Гр.дело № 2-88/2024

УИД 25RS0022-01-2024-000003-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                         09 февраля 2024 года

        Октябрьского округа Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Колесниковой И.М.,

с участием представителя истца В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра», Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец З.А. обратился в суд с указанным иском к ответчикам СХПК «Искра» и Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обоснование которого указано следующее. Проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена СХПК «Искра» его матери З.С., в 2009 году заключен договор найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ З.С. умерла. В квартире зарегистрированы и проживают он (истец) и его дядя З.В Жилое помещение собственника не имеет и он лишен возможности приватизировать его. З.В от участия в приватизации отказался. Просит признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

     Истец З.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца З.В, представители ответчиков СХПК «Искра» и Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства; представители ответчиков указали на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель истца В.В. заявленные требования поддержала.

    Изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно договору найма от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Искра» предоставило нанимателю и членам его семьи во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 30,1 кв.м., по адресу: <адрес> (п.п.1.1,1.2). В списке проживающих указаны: З.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – наниматель; З.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – брат; З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын (п.9.5).

Из справки о смерти №А-00009 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края известно, что З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспортным данным З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с.<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, Октябрьский муниципальный округ, <адрес>.

По справкам Управления земельных и имущественных отношений администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, № истец в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не участвовал; спорное жилое помещение отсутствует в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа.

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

По сообщению отделения по вопросам миграции ОМВД России по Октябрьскому округу от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы З.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца З.В дал согласие на приватизацию квартиры, находящейся по указанному адресу, от участия в приватизации отказался, что удостоверено нотариусом Октябрьского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Поскольку собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковые требования З.А. (паспорт № выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ) к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» (ИНН 2522041806), Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> (ИНН 2522004378) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    Признать за З.А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                            Р.Н.Задесенец