Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2023 ~ М-175/2023 от 01.02.2023

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-532/23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Советский» к Бообекову Р.Ж. и Бообековой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Советский» обратился в суд с иском о взыскании с Бообекова Р.Ж. и Бообековой Е.В. в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 487 рублей 58 копеек, пени за период с 11.09.2017 г. по 11.01.2023 г. в размере 28843 рубля 01 копейка, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3029 рублей 92 копейки.

В исковом заявлении указано, что Бообеков Р.Ж. и Бообекова Е.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01.08.2017 г. по 31.12.2022 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Ярославля от 19.12.2022 г. отменен судебный приказ от 07.09.2022 г. на основании возражений Бообекова Р.Ж.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Советский» не явился, извещен надлежаще.

Ответчики Бообеков Р.Ж. и Бообекова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что Бообеков Р.Ж. и Бообекова Е.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из домовой книги, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно расчетам истца, в период с 01.08.2017 г. по 31.12.2022 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 487 рублей 58 копеек. Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиками не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Однако заявленный истцом размер пени за период с 11.09.2017 г. по 11.01.2023 г. в размере 28843 рубля 01 копейка, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 5000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «Советский», ИНН №, в солидарном порядке с Бообекова Р.Ж., СНИЛС №, и Бообековой Е.В., СНИЛС №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 65 487 рублей 58 копеек, пени 5 000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3029 рублей 92 копейки.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин