Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2024 (2-1742/2023;) ~ М-1533/2023 от 14.12.2023

                            Дело № 2-1-241/ 2024 года                    УИД:40RS005-01-2023-001740-31

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года                                        город Кондрово

        Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре Портновой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова Александра Владимировича к администрации муниципального образования «Дзержинский район», Астахову Андрею Викторовичу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Харитонов А.В.    обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что на основании постановления администрации Фроловского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принадлежал земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в д. <адрес>.

        В 2003 году ФИО4 передала земельный участок ему (истцу), с указанного времени он добросовестно, открыто пользовался земельный участком как своим имуществом, построил на земельном участке садовый домик, продолжает пользоваться земельным участком до настоящего времени, несет бремя его содержания.

        Просил признать за ним право собственности на земельный участок в судебном порядке.

       В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7 поддержал исковые требования.

Ответчик - администрация муниципального образования МР «<адрес>», в судебное заседание представителя не направила, ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях представителя в суд не направили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

     Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Основания признания права собственности, в том числе в порядке наследования, предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса РФ.

        Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Согласно разъяснениями, содержащимися в пунктах 15, 16, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

          Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Фроловского сельского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в д. <адрес>.

         В 2003 году ФИО4 передала земельный участок ФИО2, с указанного времени он добросовестно, открыто пользовался земельный участком как своим имуществом, построил на земельном участке садовый домик, продолжает пользоваться земельным участком до настоящего времени, несет бремя его содержания.

Договор купли-продажи между сторонами заключен не был, что не позволило ФИО2 оформить сделку и зарегистрировать право собственности.

При этом, ФИО4 более не владела и не пользовалась спорным имуществом, фактически утратив к нему интерес, допустимых доказательств передачи имущества во временное владение в суд не представлено.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к ее имуществу не открывалось, сын ФИО4- ФИО1 к спорному имуществу интереса не проявлял, против удовлетворения исковых требований не возражает.

      На основании изложенного, учитывая, что спора по поводу указанного имущества не имеется, оформить права в ином порядке истец не может, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

        Признать за Харитоновым Александром Владимировичем, паспорт № право собственности на земельный участок площадью № кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

         План земельного участка, изготовленный кадастровым инженером ФИО5 (л.д.10) является неотъемлемой частью решения суда.

       Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья:                     Валеева Т.В.