Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-7/2023 от 03.02.2023

АП Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

         02 марта 2023 года Павлово-Посадский городской суд    Московской области в составе:

        председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

        при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

        с участием представителяГарзановой С.А.- Гарзанова А.Л., представителя ООО «Элинком» Бессеребренникова С.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №11-7/2023 по апелляционной жалобе Гарзановой Светланы Ауесовны на решение мирового судьи судебного участка 351 Павлово-Посадского судебного района Сучковой Н.Ю. по иску ООО «Элинком» к Гарзановой Светлане Ауесовне    о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

у с т а н о в и л :

Решением мирового судьи судебного участка 351 Павлово-Посадского судебного района от 01 ноября 2022 года постановлено: Исковые требования ООО «Элинком» к Гарзановой СветланеАуесовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить полностью.Взыскать с Гарзановой Светланы Ауесовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Элинком» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 года по 30.03.2021 года в размере 29574 руб. 25 коп., а также расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1087 руб. 00 коп., а всего 30661 (тридцать тысяч шестьсот шестьдесят один) руб. 25 коп. ( л.д.162-168)

Гарзанова С.А. обратилась в Павлово-Посадский городской суд с апелляционной жалобой на это решение мирового судьи, указала, что судьей не верно установлены фактические обстоятельства дела, а, следовательно, не правильно применены нормы материального права к возникшим отношении, а именно,ООО «Элинком» не верно произвел расчет задолженности по ЖКУ, не доказал оказание услуг надлежащего качества, в материалах дела отсутствует договор управления многоквартирным домом, платежный документ составлен с нарушением требований закона. Также судом первой инстанции нарушены нормы процессуального права, связанные с принятием дела к рассмотрению с нарушением подсудности(л.д.184-191).

ПредставительГарзановой С.А.- Гарзанов А.Л.настаивал на удовлетворении апелляционной жалобы.

ООО «Элинком» Бессеребренников С.Н. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, представил письменный текст возражений ( л.д.205-207)

Проверив материалы дела, выслушавпредставителя Гарзановой С.А.- Гарзанова А.Л., представителя ООО «Элинком» Бессеребренникова С.Н., суд находит, что апелляционная жалоба является необоснованной ине подлежащей удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 3191 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 3191 ГК РФ).

Мировым судьей правильно установлено, что Гарзанова С.А.является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 67, 6 кв.м. с 2016 г. ( л.д.9-10) В указанном жилом помещении зарегистрированы Гарзанов Александр Львович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гарзанов Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из представленной расшифровки задолженности по лицевому счету № за период с 01.01.2020 г. по 30.03.2021 г. по оплате жилого помещения и коммунальным услугам образовалась задолженность в размере 29574 руб. 25 коп. (л.д.101)Площадь жилого помещения и общая площадь дома подтверждена выпиской из ЕГРН ( л.д. 123-126).

Судом первой инстанции правильно установлено, что в материалах дела имеется заверенная копия договора общего собрания собственников жилого помещения в многоквартирном доме по адресу : г. Электрогорск, ул. Чкалова, д. 1 (л.д. 11).

В соответствии с п.42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Элинком».

Доводы Гарзановой С.А. о том, что услуг по ЖКУ поставлялись не надлежащего качества- бездоказательны.

Доводы представителя Гарзановой С.А.- Гарзанова А.Л.о том, что выставляемый платежный документ составлен с нарушением требований закона- ошибочен, поскольку форма платежного документа утверждается Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" и не может быть изменена истцом по собственному усмотрению.В материалах дела отсутствуют доказательства неправильного оформления платежного документа.

Проверив расчет заявленных требований, суд находит его арифметически правильным, соответствующим тарифам, а также требованиям ст. 155 ЖК РФ.

Суд не может согласиться с доводами апелляционной жалобы о том, чтомировым судьей дело принято к рассмотрению с нарушением правил подсудности.

Мировым судьей правильно установлены фактические обстоятельства по делу, применены нормы материального права, процессуальных нарушений при рассмотрении дела не допущено, поэтому решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется, в апелляционной жалобе должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 328, 329 ГПК РФ, -

                                       о п р е д е л и л :

Гарзановой Светлане Ауесовне в удовлетворении апелляционной жалобы на решение мирового судьи судебного участка 351 Павлово-Посадского судебного района Сучковой Н.Ю. по иску ООО «Элинком» к Гарзановой Светлане Ауесовне    о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- отказать, решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно,      но может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех ( трех) месяцев.

                   Председательствующий                              Г.С. Комиссарова