Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2024 ~ М-230/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-245/2024

(УИД 55RS0011-01-2024-000297-94)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское                      20.06.2024

Горьковский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Гущанской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО3 к ответчику ФИО2 с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту жительства бывшая сожительница сына истца ФИО2, при этом ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, каких-либо прав на указанный объект недвижимости не имеет, членом семьи собственника также не является, какого-либо участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает. На требования сняться с регистрационного учета, ФИО2 отвечает отказом. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, у него возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг. Регистрация ответчика создает препятствие в распоряжении истцом своей собственностью. Учитывая изложенное, истец ФИО3 просит признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, в заявлении (л.д. 21) просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, по известному адресу проживания направлены уведомления (л.д. 17), о причинах неявки не сообщила, об отложении не просила.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещены о слушании дела (л.д. 19).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае, из паспорта (л.д. 5) следует, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о регистрации права (л.д. 6,7), ФИО3 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № в Горьковском судебном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2.

Из справки Администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района <адрес> (л.д. 9), информации ОМВД России по <адрес> (л.д. 16) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик                  ФИО2 фактически по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственника жилья не является, общего хозяйства с ним не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и доказательств чинения ей препятствий в пользовании помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ответчику ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, № рождения, уроженку               д. <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия 52 19 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Горьковский районный суд.

Председательствующий                     М.С. Пичерских