Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3038/2023 ~ М-2410/2023 от 06.07.2023

57RS0023-01-2023-003227-11

№ 2-3038/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Бардиной Е.Е.,

при секретаре Курдюмовой Е.В.,

помощник судьи Носова И.Е.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело
по исковому заявлению Колдомовой Светланы Владимировны, Овсянниковой Елены Владимировны, Потаповой Ирины Сергеевны, Овсянникова Павла Александровича к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Колдомова С.В., Овсянникова Е.В., Потапова И.С., Овсянников П.А. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указали, что в 2002 г. истцы были вселены в квартиру по адресу: <...> на основании ордера.

Ссылаясь на то, что истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, просят суд признать за истцами право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истцов на основании ордера Гришакова А.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика - Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения права собственности на жилое помещение является его приватизация.

Из статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизацией жилых помещений признается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГ выдан ордер №*** на право вселения истцов Колдомовой С.В., Овсянниковой Е.В., Потаповой И.С. и Овсянникова П.А. на жилую площадь - трехкомнатную квартиру по адресу: <...>.

На основании указанного ордера истцы вселились в спорное жилое помещение и проживают в нем по день рассмотрения иска по существу.

Из копии лицевого счета на спорную квартиру следует, что в настоящее время в ней зарегистрированы по месту жительства четыре человека – Колдомова С.В., Овсянникова Е.В., Потапова И.С. и Овсянников П.А.

Кроме истцов по делу на спорную квартиру никто не претендует, истцы полностью несут бремя содержания этой квартиры.

Как следует из письменного сообщения Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГ спорная квартира находится в государственной собственности Орловской области.

В письменном сообщении Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от ДД.ММ.ГГ указано, что спорная квартира внесена реестр государственной собственности, однако отсутствие договора на передачу застройщиком квартиры №*** в жилом доме <...> в государственную собственность Орловской области является препятствием для государственной регистрации собственности.

Учитывая факты предоставления истцам спорного жилого помещения, оплату истцом платы за содержание жилое помещение и коммунальных услуг, отсутствие доказательств отнесения спорного жилого дома к специализированному, служебному фонду, суд считает возможным исходить из того, что спорное жилое помещение находится во владении и пользовании истцов на условиях социального найма.

Таким образом, исходя из того, что спорное жилое помещение не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации, ранее участия в приватизации истцы не принимали, иных лиц, имеющих право на участие в приватизации квартиры, не имеется, суд считает, что предусмотренные законодательством условия для приватизации истцами квартиры №*** в жилом доме <...> соблюдены. Исходя из этого, заявленные истцами исковые требования могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Колдомовой Светланы Владимировны, Овсянниковой Елены Владимировны, Потаповой Ирины Сергеевны, Овсянникова Павла Александровича к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Колдомовой Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГ года рождения, Овсянникова Павла Александровича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Потаповой Ирины Сергеевны, ДД.ММ.ГГ года рождения, Овсянниковой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГ года рождения, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 67,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Бардина

Мотивированный текст решения изготовлен 02 августа 2023 г.