Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3036/2023 ~ М-2052/2023 от 17.05.2023

№2-3036/2023

50RS0033-01-2023-002821-98

                     РЕШЕНИЕ (Заочное)

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 11 июля 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуклиной Ю.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаворонковой ГГ к Жаворонкову ВН об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

    Истец Жаворонкова Г.Г. мотивирует свои требования тем, что она является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другим сособственником является бывший супруг истца Жаворонков В.Н.. В данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик, что подтверждено выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Истица полностью оплачивала и оплачивает коммунальные платежи. С 2020 года истец оплатила коммунальные платежи в сумме 207959,49 рублей, что подтверждено квитанциями об оплате. Из них приходящяяся на ответчика 1/3 доля составляет 69319,83 рублей. Ответчик добровольно участвовать в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги отказывается, письменных соглашений между истцом и ответчиком о порядке несения расходов не имеется, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Договорённости о порядке участия в расходах по оплате жилья стороны не достигли, поэтому истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес> за Жаворонковой Г.Г. - 2/3 доли, за Жаворонковым В.Н. - 2/3 доли от общей суммы платежей за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома, а также взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму 69319,83 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 2880 рублей, почтовые расходы 429 рублей, расходы по составлению искового заявления 7500 рублей. В судебное заседание истец не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Жаворонков В.Н. в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства надлежащим образом – повесткой, причины неявки их в судебное заседание не известны, возражений не представила, об отложении дела по уважительным причинам не просила. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 1642-О-О от 16 декабря 2010 года). Действия ответчика не порождают для суда, рассматривающего настоящее дело, условий, влекущих невозможность рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле материалам, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

    Представители 3-их лиц без самостоятельных требований ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Проминтех» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска в связи с нижеследующим.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит Жаворонковой Г.Г. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру. 1/3 доля указанной квартиры принадлежит также Жаворонкову В.Н. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства Жаворонков ВН с ДД.ММ.ГГГГ, который фактически в ней проживает.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно имеющимся квитанциям об оплате коммунальных платежей с 2020 года истцом оплачены коммунальные услуги в общей сумме 207959,49 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Поскольку нормы ЖК РФ возлагают солидарную обязанность на всех нанимателей жилого помещения оплачивать коммунальные услуги, в силу п.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, приходящейся на него самого.

Доля ответчика Жаворонкова В.Н. в праве собственности на квартиру составляет 1/3 доли, что соответствует согласно расчета истца сумме 69319,83 рублей.

Поскольку ответчик зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства, и в силу закона на стороны возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, при этом истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным определить доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за Жаворонковой Г.Г. - 2/3 доли, за Жаворонковым В.Н. - 2/3 доли от общей суммы таких платежей.

При этом суд полагает, что такой порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при установленных обстоятельствах, соответствует интересам сторон, а также не нарушает прав иных лиц. Доказательств обратного ответчики не представили.

        Также в соответствие со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 2880 рублей, почтовые расходы в размере 429 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 7500 рублей, подтвержденные документально.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жаворонковой ГГ удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес> за Жаворонковой ГГ 2/3 доли, за Жаворонковым ВН 1/3 доля от общей суммы платежей за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома.

Взыскать с Жаворонкова ВН в пользу Жаворонковой ГГ в счет возмещения произведенной ею расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69319,83 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 2880 рублей, почтовые расходы 429 рублей, расходы по составлению искового заявления 7500 рублей, а всего 80128,83 рублей.

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: