Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2023 ~ М-32/2023 от 20.01.2023

УИД:61RS0034-01-2023-000043-53

№ 2-134 (23)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта     2023 года                                                                          п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковенко Д.А., при секретаре Загнитко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова А.Н. к Николенко Д.А., третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Комаров А.Н. обратилась в суд с иском к Николенко Д.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, пер<адрес> <адрес>.

    В обоснование требований иска в заявлении указано: «истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) от ДД.ММ.ГГГГ. С 2009 года и до марта 2015 года проживал в доме вместе с супругой Н.Т.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе супруги, прописал в доме её сына Николенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в 2015 году выехал из дома, новый адрес или контактные данные не сообщает, его вещей в доме нет. Место его проживания и нахождения неизвестно. Более 7 лет, ответчик по указанному адресу не проживает и связь с истцом не поддерживает. Родственником истца и собственником домовладения Николенко Д.А. не является. Бремя по содержанию дома ответчик не несет. Николенко Д.А. изменив место своего жительства не обратился в паспортный стол с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства или с заявлением о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация ответчика ограничивает право истца распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. С июня 2020 года истец является пенсионером и имеет право на субсидии для оплату жилищно-коммунальных услуг, но в связи с тем, что ответчик прописан в доме, не имеет возможности воспользоваться мерами социальной поддержки. Согласно положению об оплате коммунальных услуг оплата за услуги при отсутствии прибора учета либо его неисправности, а также оплата за утилизацию твердых бытовых отходов осуществляются по количеству зарегистрированных в доме лиц без учета их фактического проживания. Требования иска основаны на положениях ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ».

Истец Комаров А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в своё отсутствие, просил требования иска удовлетворить в полном объеме (том 1 л.д. 6-8, 32).

Ответчик Николенко Д.А. в судебное заседание не явился. Судом предприняты меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется почтовое уведомление с отметкой «истёк срок хранения» (том 1 л.д. 37). По данным ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району ответчик зарегистрирован по адресу указанному в исковом заявлении (том 1 л.д. 29-30). Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из положений п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 № 234, и ст. 117 ГПК РФ, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки представителя суду не сообщили (том 1 л.д. 26).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный, расположенные по адресу <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (том 1 л.д. 13-14, 39-92). Ответчик собственником указанного жилого помещения не является.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (том 1 л.д. 29-30).

    Поскольку ответчик собственником жилого дома не является и не проживает по указанному адресу, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, родственником истца не является. Ответчик не несёт бремя по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, жилым домом не пользуется, вещей принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика препятствует свободному осуществлению истцу права собственности, не позволяет свободно распорядиться этим домовладением, в том числе получать предусмотренные законом субсидии.

    На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комарова А.Н. к Николенко Д.А. (паспорт серия № №), о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Николенко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом) расположенным по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.03.2023 года.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Председательствующий судья:                                 Д.А. Яковенко