Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2022 ~ М-69/2022 от 27.01.2022

УИД 23RS0046-01-2022-000080-46                      К делу № 2-348/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года                                          г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе судьи Антощук Ю.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гераськиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко В.Д. к Перетятько О.Д., Управлению Росреестра по КК о признании права на обращение в орган государственного кадастрового учета без согласия и участия второго сособственника,

установил:

Головко В.Д. предъявил в Славянский районный суд иск к ответчикам Перетятько О.Д., Управлению Росреестра по КК о признании права на обращение в орган государственного кадастрового учета без согласия и участия второго сособственника, указав в своём исковом заявлении, что <...> по делу <...> Славянским районным судом вынесено определение об утверждении мирового соглашения между сторонами. Согласно данному определению спорный земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 23:27:0704021:201, расположенный по адресу: <...> подлежит разделу на два земельных участка: ЗУ1 площадью 1718 кв.м. и ЗУ2 площадью 482 кв.м. по проекту, подготовленному ООО «Русь». Как указано, определение является для Управления Росреестра основанием для постановки на ГКУ по заявлениям Головко В.Д. и Перетятько О.Д. в соответствии с межевым планом подготовленными кадастровым инженером Саусь Е.С. и регистрации за сторонами права собственности.

Однако Перетятько О.Д. с момента утверждения мирового соглашения не желает участвовать в исполнении определения суда в части процедуры раздела земельного участка, его постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права. Ни кадастровый инженер, ни истец, не могут уговорить ответчика прибыть в МФЦ для подачи совместного заявления.

В октябре 2021 года истец самостоятельно обратился в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении своего земельного участка ЗУ 2 площадью 482 кв.м, образованного в результате раздела. Государственный регистратор Вышник Е.В. своим уведомлением от 10.11.2021 года № КУВД-001/2021-44799406/1 приостановила государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права из-за отсутствия в пакете документов заявления второго сособственника. Отказ Перетятько О.Д. препятствует истцу в исполнении судебного акта, постановке на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности, что в конечном итоге приводит к невозможности использовать его земельный участок.

Истец Головко В.Д. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Перетятько О.Д. в судебном заседании, пояснила, что у нее с истцом остались нерешенные, финансовые вопросы, в связи с чем она, не согласилась с исковыми требованиями.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Петренко Е.В. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие и принять решение по своему усмотрению, с учетом собранных доказательств по делу.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся в суд сторон.

Согласно п. 3 части 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости; 16.12.2021 истец письменно обратился к ответчику с просьбой прибыть в отдел МФЦ ст. Петровской 23.12.21 в 14,00 для подачи совместного заявления.

Письмо ответчиком получено 18.12.2021, но оставлено без ответа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Поскольку истцом не приведено доводов и доказательств к тому, относительно виновных действий либо бездействий со стороны ответчика, суд при таких обстоятельствах считает необходимым в удовлетворении исковых требований Головко В.Д. отказать.

Кроме того, по делу принято определение, которым утверждены условия мирового соглашения.

ст. 153.11, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Таким образом ввиду неисполнения мирового соглашение истец вправе обратиться в суд, заключивший мировое соглашение о выдаче исполнительного листа,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Головко В.Д. к Перетятько О.Д., Управлению Росреестра по КК о признании права на обращение в орган государственного кадастрового учета без согласия и участия второго сособственника отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней.

Разъяснить сторонам, что согласно статье 49 ГПК РФ, представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Мотивированное решение изготовлено 12 июня 2022 года.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края                                                                  Ю.В. Антощук