Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-111/2020 (2-10048/2019;) ~ М-9701/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-111/2020

УИД 35RS0010-01-2019-013101-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 января 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Улитиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Староверовой В. И. к Поповой А. В., обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

08.10.2019 Староверова В.И. обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к Поповой А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» (далее – ООО «ВИСиС»), ФИО1, ФИО2, привлеченной к участию в деле 29.11.2019 в качестве соответчика ФИО3 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в котором совместно с ней зарегистрированы Попова А.В., ФИО1, ФИО2 Ссылаясь на то, что соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственником и фактически проживающей в квартире Поповой А.В., не достигнуто, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила определить размер участия в оплате содержания и ремонта жилья Староверовой В.И. и Поповой А.В. по 50 %; в оплате иных платежей и коммунальных услуг, в том числе водоснабжение, водоотведение, отопление Поповой А.В. 100 %; возложить на ООО «ВИСиС» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по указанному адресу.

Определениями Вологодского городского суда Вологодской области от 21.01.2020 производство по делу в части требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании законный представитель истца Турани Л.В. иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Попова А.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о признании иска. Указала, что последствия признания иска ей понятны.

Представитель ответчика ООО «ВИСиС» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Староверова В.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 10.02.2009.

Помимо собственника в этой квартире зарегистрирована Попова А.В., что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика №, представленной ООО «ВИСиС».

Учитывая приведенные обстоятельства и перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственником и лицом, фактически проживающим в квартире, достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить Староверовой В.И. и Поповой А.В. размер участия в оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме по 50 % от общего размера платежей; Поповой А.В. в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) равным 100 % от общего размера платежей, начисленных по <адрес>, разъяснив, что решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оснований для возложения на ООО «ВИСиС» обязанности по заключению отдельного соглашения не имеется, так как для достижения целей, изложенных в иске, при отсутствии спора соглашение должно заключаться между собственником и лицом, фактически зарегистрированным в жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Староверовой В. И. к Поповой А. В. об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить Староверовой В. И. размер участия в оплате содержания и ремонта общего имуществ в многоквартирном доме равным 50 % от общего размера платежей, начисленных по <адрес>.

Определить Поповой А. В. размер участия в оплате содержания и ремонта общего имуществ в многоквартирном доме равным 50 % от общего размера платежей, в оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) равным 100 % от общего размера платежей, начисленных по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Староверовой В. И. к обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» отказать.

Разъяснить, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату содержания и ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг по <адрес> соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.02.2020.

Судья Думова Е.Н.