Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-67/2021 (2-1-758/2020;) ~ М-1-716/2020 от 30.11.2020

Дело №2-1-67/2021

УИД № 73RS0012-01-2020-000971-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2021 года                                                                                г.Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А.,

при секретаре Заводской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёвой Марины Алексеевны к Воробьёву Сергею Вячеславовичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьева М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, впоследствии его уточнив, указав, что Воробьёва М.А., ее дочь В. и ответчик Воробьёв С.В. являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 53,71 кв. м., расположенной по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, *** Каждому принадлежит 1/3 доля.

В настоящее время ответчик один занимает всю квартиру и отказывается оплачивать коммунальные платежи. Дочь и истец фактически в данной квартире не проживают. Истец является основным квартиросъёмщиком, и все платежи осуществляет сама. В связи с данным обстоятельством она вынуждена обратиться с иском об определении порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности и взыскать с ответчика, уплаченные ранее суммы в размере 1/3 доли. Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика, согласно оплаченным квитанциям составляет 9111/3=3037 рублей.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса и статьи 249 Гражданского кодекса, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Кроме этого, 20.10.2020 ответчик в состоянии алкогольного опьянения пришел в дом, где истец проживает в данный момент по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, *** и своими хулиганскими действиями причинил ущерб ее имуществу, а именно разбил кирпичом два стеклопакета. По данному факту она обратилась в ДЧ МО МВД РФ «Димитровградский» с заявлением, однако получила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Ответчик вину свою признал, но материальный ущерб не возместил по настоящее время, в связи с чем она вынуждена взыскать расходы в судебном порядке. Стоимость восстановления стеклопакетов составила 5400 рублей, согласно договору подряда №630 от 09.11.2020г. ИП Рубан В.М.

Согласно п.1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Просит суд с учетом уточнения исковых требований определить порядок участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** Мелекесского района Ульяновской области между Воробьёвой М.А., В. Воробьёвым С.В. в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности. Взыскать с Воробьёва С.В. в пользу истца 1/3 часть денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги за последние 3 года в размере 3003 рублей, материальный ущерб в размере 5400 рублей за замену стеклопакета, 400 рублей в счет оплаты госпошлины.

Истец Воробьева М.А. и его представитель Грудовая А.А. в судебном заседании отсутствовали, от последней поступило заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнения просила удовлетворить.

Ответчик Воробьев С.В., извещенный о процессе, в судебном заседании отсутствовал.

Третье лицо Воробьева Ю.С. в судебном заседании отсутствовала, будучи извещенной надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «РКЦ-Димитровград», ООО УК «Волга» в судебное заседание не явились, каких-либо сообщений суду не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 того же кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на эго имущество путем внесения плат за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственники несут ответственность за оплату жилищнокоммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** принадлежит на праве общей долевой собственности Воробьевой М.А., В. Воробьеву С.В. по 1/3 доли у каждого. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно копии домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** значатся зарегистрированными Воробьева М.А. **.**.**** года рождения, В. **.**.**** года рождения. Воробьев С.В. 24.09.1969 года рождения.

Лицевой счёт №*** на квартиру по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** открыт на имя собственников жилого помещения Воробьеву М.А., В. Воробьева С.В.

Обращаясь в суд с иском об определении порядка и размера участия собственников квартиры в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец в обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто соглашение об определении порядка и размере участия в расходах по оплате жилого помещения с учетом доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Оценив установленные по делу обстоятельства, представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного по делу уточненного иска в данной части.

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** между сособственниками квартиры: Воробьёвой Марине Алексеевне определить 1/3 долю, Воробьёву Сергею Вячеславовичу определить 1/3 долю, В. определить 1/3 долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что в указанный истцом период, а именно с декабря 2019 по сентябрь 2020 года оплату за квартиру и коммунальные услуги производил истец Воробьева М.А., данное обстоятельство подтверждается представленными ею квитанциями, доказательств оплаты стороной ответчика не представлено. При этом, может быть взыскана с ответчика только 1/3 часть платежей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1/3 оплаченных денежных средств за указанный период, а именно задолженность в сумме 3003 руб.

Из копии договора подряда №630 от 09.11.2020 усматривается, что он заключен между Воробьевой М.А. и ИП Рубан В.М. на установку стеклопакета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. * Стоимость работ определена в 5400 рублей.

Из копии постановления от 28.12.2020 усматривается, что в возбуждении уголовного дела в отношении Воробьева С.В. по факту повреждения стеклопакетов, принадлежащих Воробьевой М.А., на основании ч. 2 ст. 14 УК РФ, п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ отказано в связи с отсутствием состава преступления. Из объяснения Воробьева С.В. следует, что 20.10.2020 около 19.00 ч. он пришел к Воробьевой М.А., которая не открыла ему дверь. Он стал стучать руками по окнам, затем кирпичом разбил два стеклопакета в зале дома. Вину признал. Причиненный ущерб обязуется возместить.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба.

Таким образом, с ответчика в пользу истца суд взыскивает стоимость разбитого стеклопакета в размере 5400 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Воробьёвой Марины Алексеевны удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** между сособственниками квартиры: Воробьёвой Марине Алексеевне определить 1/3 долю, Воробьёву Сергею Вячеславовичу определить 1/3 долю, В. определить 1/3 долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Воробьёва Сергея Вячеславовича в пользу Воробьёвой Марины Алексеевны в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года в сумме 3003 рубля, сумму ущерба в размере 5400 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 18.01.2021.

Судья                                                                                                             И.А. Рыбаков

2-1-67/2021 (2-1-758/2020;) ~ М-1-716/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Воробьёва М.А.
Ответчики
Воробьёв С.В.
Другие
ООО УК "Волга"
ООО "Газпром Межрегионгаз Ульяновск"
Воробьёва Ю.С.
Суд
Мелекесский районный суд Ульяновской области
Судья
Рыбаков И. А.
Дело на сайте суда
melekesskiy--uln.sudrf.ru
30.11.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.11.2020Передача материалов судье
28.12.2020Подготовка дела (собеседование)
28.12.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.12.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.12.2020Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
14.12.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.01.2021Судебное заседание
18.01.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.01.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.03.2021Дело оформлено
05.06.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее