Дело №2-1-67/2021
УИД № 73RS0012-01-2020-000971-27
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2021 года г.Димитровград
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А.,
при секретаре Заводской К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёвой Марины Алексеевны к Воробьёву Сергею Вячеславовичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Воробьева М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, впоследствии его уточнив, указав, что Воробьёва М.А., ее дочь В. и ответчик Воробьёв С.В. являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 53,71 кв. м., расположенной по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, *** Каждому принадлежит 1/3 доля.
В настоящее время ответчик один занимает всю квартиру и отказывается оплачивать коммунальные платежи. Дочь и истец фактически в данной квартире не проживают. Истец является основным квартиросъёмщиком, и все платежи осуществляет сама. В связи с данным обстоятельством она вынуждена обратиться с иском об определении порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности и взыскать с ответчика, уплаченные ранее суммы в размере 1/3 доли. Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика, согласно оплаченным квитанциям составляет 9111/3=3037 рублей.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса и статьи 249 Гражданского кодекса, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Кроме этого, 20.10.2020 ответчик в состоянии алкогольного опьянения пришел в дом, где истец проживает в данный момент по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, *** и своими хулиганскими действиями причинил ущерб ее имуществу, а именно разбил кирпичом два стеклопакета. По данному факту она обратилась в ДЧ МО МВД РФ «Димитровградский» с заявлением, однако получила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Ответчик вину свою признал, но материальный ущерб не возместил по настоящее время, в связи с чем она вынуждена взыскать расходы в судебном порядке. Стоимость восстановления стеклопакетов составила 5400 рублей, согласно договору подряда №630 от 09.11.2020г. ИП Рубан В.М.
Согласно п.1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Просит суд с учетом уточнения исковых требований определить порядок участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** Мелекесского района Ульяновской области между Воробьёвой М.А., В. Воробьёвым С.В. в соответствии с принадлежащими долями в праве общей долевой собственности. Взыскать с Воробьёва С.В. в пользу истца 1/3 часть денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги за последние 3 года в размере 3003 рублей, материальный ущерб в размере 5400 рублей за замену стеклопакета, 400 рублей в счет оплаты госпошлины.
Истец Воробьева М.А. и его представитель Грудовая А.А. в судебном заседании отсутствовали, от последней поступило заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнения просила удовлетворить.
Ответчик Воробьев С.В., извещенный о процессе, в судебном заседании отсутствовал.
Третье лицо Воробьева Ю.С. в судебном заседании отсутствовала, будучи извещенной надлежащим образом.
Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «РКЦ-Димитровград», ООО УК «Волга» в судебное заседание не явились, каких-либо сообщений суду не представили.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 того же кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на эго имущество путем внесения плат за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, собственники несут ответственность за оплату жилищнокоммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** принадлежит на праве общей долевой собственности Воробьевой М.А., В. Воробьеву С.В. по 1/3 доли у каждого. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно копии домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** значатся зарегистрированными Воробьева М.А. **.**.**** года рождения, В. **.**.**** года рождения. Воробьев С.В. 24.09.1969 года рождения.
Лицевой счёт №*** на квартиру по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** открыт на имя собственников жилого помещения Воробьеву М.А., В. Воробьева С.В.
Обращаясь в суд с иском об определении порядка и размера участия собственников квартиры в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец в обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто соглашение об определении порядка и размере участия в расходах по оплате жилого помещения с учетом доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Оценив установленные по делу обстоятельства, представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного по делу уточненного иска в данной части.
Таким образом, суд считает необходимым определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** между сособственниками квартиры: Воробьёвой Марине Алексеевне определить 1/3 долю, Воробьёву Сергею Вячеславовичу определить 1/3 долю, В. определить 1/3 долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что в указанный истцом период, а именно с декабря 2019 по сентябрь 2020 года оплату за квартиру и коммунальные услуги производил истец Воробьева М.А., данное обстоятельство подтверждается представленными ею квитанциями, доказательств оплаты стороной ответчика не представлено. При этом, может быть взыскана с ответчика только 1/3 часть платежей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1/3 оплаченных денежных средств за указанный период, а именно задолженность в сумме 3003 руб.
Из копии договора подряда №630 от 09.11.2020 усматривается, что он заключен между Воробьевой М.А. и ИП Рубан В.М. на установку стеклопакета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. * Стоимость работ определена в 5400 рублей.
Из копии постановления от 28.12.2020 усматривается, что в возбуждении уголовного дела в отношении Воробьева С.В. по факту повреждения стеклопакетов, принадлежащих Воробьевой М.А., на основании ч. 2 ст. 14 УК РФ, п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ отказано в связи с отсутствием состава преступления. Из объяснения Воробьева С.В. следует, что 20.10.2020 около 19.00 ч. он пришел к Воробьевой М.А., которая не открыла ему дверь. Он стал стучать руками по окнам, затем кирпичом разбил два стеклопакета в зале дома. Вину признал. Причиненный ущерб обязуется возместить.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия своей вины в причинении ущерба.
Таким образом, с ответчика в пользу истца суд взыскивает стоимость разбитого стеклопакета в размере 5400 рублей.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПКРФ, суд
Р Е Ш И Л :
Уточненные исковые требования Воробьёвой Марины Алексеевны удовлетворить.
Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. *** между сособственниками квартиры: Воробьёвой Марине Алексеевне определить 1/3 долю, Воробьёву Сергею Вячеславовичу определить 1/3 долю, В. определить 1/3 долю, исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Взыскать с Воробьёва Сергея Вячеславовича в пользу Воробьёвой Марины Алексеевны в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года в сумме 3003 рубля, сумму ущерба в размере 5400 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 18.01.2021.
Судья И.А. Рыбаков