Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2013 ~ М-1079/2013 от 27.06.2013

К делу № 2-1037/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2013 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего П.Ф. Сидоренко

с участием представителя истца Семенченко В.Н. по доверенности А.Н. Гарагуля

представителя администрации Кропоткинского городского поселения МО Кавказский район по доверенности М.В. Кашхчян

при секретаре О.Г. Маргарян

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Семенченко <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третьему лицу: Кропоткинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на существующий объект недвижимости (гараж с подвалом), суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенченко В.Н. обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на гараж литер «А, под/А» общей площадью 46,0 кв. метров, в том числе на гараж Литер «А» общей площадью 26,0 кв.м., подвал Литер «под/А» общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес> ГСК дистанция пути ст. Кавказская, <адрес>

В обоснование заявленных требований представитель истца Семенченко В.Н. по доверенности Гарагуля А.Н. в судебном заседании пояснил, что с разрешения начальника отделения Кавказской дистанции пути (ПЧ-7) Северо-Кавказской железной дороги станции Кавказская под строительство гаражей был выделен земельный участок в полосе отвода по адресу: г. Кропоткин, ул. <адрес> ГСК дистанции пути ст. Кавказская. Постановлением главы администрации города Кропоткина Краснодарского края от 10 января 1997 года № 26 «О строительстве кирпичных боксовых гаражей ГСК дистанции пути ст. Кавказская по ул. <адрес> разрешено строительство капитальных гаражей гражданам – Семенченко В.Н.. В 1997 году истцом была начата подготовка земельного участка под строительство гаража. В 2012 году Семенченко В.Н. завершил строительство кирпичного гаража литер «А, под/А» в двух уровнях, общей площадью 46,0 кв.м., в том числе гаража литер «А», площадью 26,0 кв.м. и подвала литер «под/А», площадью 26,0 кв.м.. В настоящее время гараж с подвалом построен, используется по назначению. Согласно градостроительному заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций и о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам, построенный гараж Семенченко В.Н. соответствует градостроительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни или здоровью граждан, постройка не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В мае 2013 года он обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район о предоставлении в собственность земельного участка, предназначенного для эксплуатации гаража, однако 29.05.2013 года начальником управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район ему дан ответ, что в соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района по доверенности Кашхчян М.В. в судебном заседании исковые требования Семенченко В.Н. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район город Кропоткин, улица <адрес> ГСК дистанция пути ст. Кавказская, <адрес>, признала в полном объеме.

Представитель третьего лица: Кропоткинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно представленного в адрес суда ходатайства просит рассмотреть гражданское дело по иску Семенченко <данные изъяты> к администрации Кропоткинского городского поселения муниципального образования Кавказский район, третьему лицу: Кропоткинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на существующий объект недвижимости (гараж с подвалом) в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Семенченко В.Н. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно постановлению главы администрации города Кропоткина Краснодарского края от 10 января 1997 года за № 26 «О строительстве кирпичных боксовых гаражей ГСК дистанции пути ст. Кавказская по ул. <адрес> разрешено строительство капитальных гаражей гражданам – Семенченко В.Н.. В 2012 году Семенченко В.Н. завершил строительство кирпичного гаража литер «А, под/А» в двух уровнях, общей площадью 46,0 кв.м., в том числе гаража литер «А», площадью 26,0 кв.м. и подвала литер «под/А», площадью 26,0 кв.м.. Согласно градостроительного заключения МБУ «Управления архитектуры и градостроительства Кропоткинского городского поселения» Кавказского района: гараж литер А,под/А (общая площадь гаража 46,0 кв.м. согласно копии технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю по состоянию на 21.02.2013 г., построенный без разрешения по адресу: Кавказский район, г. Кропоткин, ул. <адрес> ГСК дистанции пути ст. Кавказская, <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам (СП 42.13330.2011 Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), не нарушает права и интересы третьих лиц.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенченко Виктора Николаевича удовлетворить.

Признать за Семенченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<данные изъяты> Краснодарского края, паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты> выданный Кропоткинским ГОВД Краснодарского края - ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на гараж литер «А, под/А» общей площадью 46,0 кв.м., в том числе гараж Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., подвал Литер «под/А» общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Кропоткинского отдела зарегистрировать право собственности за Семенченко <данные изъяты> на гараж литер «А, под/А» общей площадью 46,0 кв.м., в том числе гараж Литер «А», общей площадью 26,0 кв.м., подвал Литер «под/А» общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, улица <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течении месяца через Кропоткинский городской суд со дня его вынесения.

Председательствующий: П.Ф. Сидоренко