Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2023 (2-2279/2022;) ~ М-2119/2022 от 11.11.2022

УИД 34RS0019-01-2022-003394-87

Дело № 2-66/2023 (2-2279/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 г.                                                                                    г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Журкиной-Бородиной Л.В.,

при помощнике судьи Бургардт А.А.,

с участием представителя ответчика Канищева А.В. – адвоката Ивановой Н.П. по ордеру № .... от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синельщиковой Виктории Викторовны к Канищеву Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Синельщикова В.В. обратилась в суд с иском к Канищеву А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..... После приобретения права собственности на жилой дом, каких-либо письменных договоров о проживании с ее стороны ни с кем не составлялись и не заключались. В данном жилом доме зарегистрирован ее дядя Канищев А.В., который примерно с 2014 года в нем не проживает, с указанного периода забрал свои вещи и уехал на постоянное место жительства в Московскую область. Расходов по содержанию жилого помещения он не несет, общее хозяйство с ответчиком она не ведет, совместного бюджета не имеет, на ее просьбы о снятии с регистрационного учета добровольно ответчик не реагирует. Она несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика препятствует ей осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Просит суд: признать Канищева Алексея Викторовича, 23.10.1980 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец Синельщикова В.В., о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится ходатайство истца о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Ответчик Канищев А.В., о судебном разбирательстве извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил.

Поскольку фактическое место жительства ответчика Канищева А.В. неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя в лице адвоката Ивановой Н.П., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица - представитель МО МВД России «Камышинский» и Русакова В.Э., будучи о дате и времени судебного заседания извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщили.

С учётом мнения представителя ответчика и положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данное положение также закреплено частью 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№ 6 июнь 2003 года), регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с частью 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

    В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

    Согласно положениям статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 18 мая 2021 г. Синельщикова В.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19 мая 2021 года, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Ответчик Канищев А.В. в указанном жилом помещении зарегистрирован с 03 сентября 2001 года г. по настоящее время, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Камышинский», Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, справкой администрации Уметовского сельского поселения Камышинского района Волгоградской области.

Согласно рапорта УУП отделения УУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» ФИО12., по адресу: ...., никто не проживает, со слов старшего специалиста администрации Уметовского сельского поселения ФИО11., Канищев А.В., 23.10.1980 года рождения, по указанному адресу не проживает приблизительно с 2005 года.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает имущественные права истца, являющегося собственником жилого помещения. Сведений о достижении между истцом и ответчиком соглашения о возникновении у Канищева А.В. бессрочного права пользования жилым помещением или об обременении жилого помещения иными правами, материалы дела не содержат. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не свидетельствуют об обременении жилого помещения правами ответчика в виде сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Канищев А.В. утратил право проживания и пользования жильем в силу требований закона, а его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права последнего, определенные ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, ввиду чего, нарушенное право истца, как собственника, подлежит защите путем признания утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «ж» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета Канищева А.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синельщиковой Виктории Викторовны (<данные изъяты>) к Канищеву Алексею Викторовичу (<данные изъяты>.) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Канищева Алексея Викторовича, 23 октября 1980 года рождения, уроженца с. Умет Камышинского р-на Волгоградской обл., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Канищева Алексея Викторовича, 23 октября 1980 года рождения, уроженца с. Умет Камышинского р-на Волгоградской обл., с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                 Л.В. Журкина-Бородина

Мотивированное решение суда изготовлено 17 января 2023 года.

Председательствующий                                 Л.В. Журкина-Бородина