Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2024 ~ М-972/2024 от 20.05.2024

Дело № 2-1330/2024

УИД: 29RS0024-01-2024-001614-81

28 августа 2024 г.                                                                                              г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием прокурора Рудаковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 52, 00 кв.м., жилой площадью 37, 00 кв.м. <адрес> в                     <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках исполнения адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, учрежденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, ответчикам предоставлено жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу:              <адрес>, общей площадью 61,90 кв.м., жилой площадью 34,20 кв.м. Предоставленное ответчикам жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям <адрес>, равнозначно по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в границах <адрес>.

С учетом изменения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, против принятия решения в порядке заочного производства не возражал.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчики ФИО1,                    ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации и адресу проживания. Возражений по существу исковых требований не представили, ходатайств не заявили.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

Заслушав заключение прокурора Рудаковой Э.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение наосновании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 52,00 кв.м., жилой площадью 37,00 кв.м., относится к муниципальному жилому фонду, представлено по договору социального найма ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО1 (брат), ФИО2 (брат), ФИО4 (племянница), ФИО5 (сестра), ФИО6 (племянник), ФИО7 (племянница).

В связи с признанием указанного многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу распоряжением заместителя городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО3 на состав семьи из 7 человек взамен предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 61,90 кв.м., жилой площадью 34,20 кв.м.

С ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО1 (брат), ФИО2 (брат), ФИО4 (племянница), ФИО5 (сестра), ФИО6 (племянник), ФИО7 (племянница).

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сняты ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем оснований для удовлетворения предъявленных к ним требований о признании утратившими право пользования жилым помещением отсутствуют.

Вместе с тем ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ему как члену семьи нанимателя ФИО3 предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания, а договор социального найма ранее занимаемого жилого помещения по адресу:                            <адрес>, расторгнут.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире препятствует осуществлению собственником жилого помещения (городского округа «Город Архангельск» в лице администрации городского округа «Город Архангельск») прав по распоряжению им.

В этой связи требование о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1                  «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основание для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Таким образом, с ответчика ФИО10 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:                            <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                 Т.А. Карамышева

Мотивированное заочное решение составлено 04.09.2024.