Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2022 ~ М-371/2022 от 24.03.2022

Дело №2-676/2022

УИД 75RS0003-01-2022-001064-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2022г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

при секретаре Поповой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного Общества с ограниченной ответственностью иску к Рудый Кириллу Вячеславовичу о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что 23.11.2012г. между ПАО «ТГК-14» и Рудый К.В. заключен договор №02005227 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. Согласно условиям данного договора, ПАО «ТГК-14» приняло на себя обязательства по поставке тепловой энергии (п.2.1 Договора), ответчик принял обязательства оплачивать тепловую энергию (п.4.1 Договора). Свои обязательства ПАО «ТГК-14» исполняет надлежащим образом, ответчик оплату производит несвоевременно и не в полном объеме. В результате за период февраль-март 2021 года, сентябрь-октябрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность в размере 54 505,90 руб., согласно прилагаемому расчету, за объект, расположенный по адресу: г.Чита, ул.Красноярская, д.31, пом.№50. С учетом уточненных исковых требований, истец просит взыскать задолженность за тепловую энергию за период с 01.02.2021г. по 31.03.2021г., с 01.09.2021г. по 31.10.2021г. в размере 54 505,90 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 835 руб.

Кроме того, истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности за просрочку исполнения обязательств, ссылаясь на то, что 23.11.2012г. между ПАО «ТГК-14» и Рудый К.В. заключен договор №02005227 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде. Ответчик оплату за тепловую энергию производил несвоевременно и не в полном объеме. В настоящее время за просрочку исполнения обязательств по оплате за поставленную тепловую энергию у ответчика образовалась задолженность по неустойке за период с 01.09.2016г. по 31.12.2019г. в размере 58 884, 98 руб.

С учетом уточненных исковых требований, истец просит взыскать неустойку в размере 58 884, 98 руб. за период с 01.09.2016г. по 31.12.2019г., расходы по оплате госпошлины в размере 1 967 руб.

Определением от 21.06.2021г. мирового судьи судебного участка №55 Железнодорожного судебного района г.Читы гражданское дело передано по подсудности в Железнодорожный районный суд г.Читы.

Определением от 29.04.2022г. судом заявленные иски объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением от 29.04.2022 года ТСЖ «Юрит» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца ПАО «ТГК-14» Васильева Н.Г. исковые требования поддержала.

Ответчик Рудый К.В., его представитель Кунавин А.М. исковые требования не признали. Просили в их удовлетворении отказать. Представитель Сорокин Д.Д., надлежаще извещенный о дате, месте и времени, в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. В судебном заседании сторона ответчика не согласившей с суммой задолженности за периоды с 01.02.2021г. по 31.03.2021г., с 01.09.2021г по 31.10.2021г., указывала на незаконность взыскания оплаты в указанном истцом размере, поскольку снабжение тепловой энергией осуществляется только в помещении цоколя, в остальной части помещения – подвале, отопительные приборы отсутствуют. Через подвал проходят транзитные трубы отопления, которые надлежаще изолированы, и с помощью них отопление подвала не осуществляется. Таким образом помещение подвала не оттапливается и взыскание за него абонентской платы незаконно. Относительно суммы неустойки, за период с 01.09.2016г. по 31.12.2019г., сторона ответчика не возражала, полагая данный расчет верным.

Третье лицо ТСЖ «Юрит», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, об уважительности причин неявки не сообщило.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Рудый К.В. имеет в собственности объект недвижимости по адресу: г.Чита, ул.Красноярская, 31, пом.50, технически состоящий из подвала и цокольного этажа, общей площадью 1090,9кв.м.

Между ОАО «Территориальная генерирующая компания №14» и Рудым К.В. 23 ноября 2012г. заключен договор №02005227 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде на объект потребителя по указанному адресу – г.Чита, ул.Красноярская, 31, пом.50.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате потребленной коммунальной услуги у ответчика Рудый К.В. образовалась задолженность за периоды с 01.02.2021г. по 31.03.2021г., с 01.09.2021г по 31.10.2021г. в размере 54 505,90 руб., а также задолженность по неустойке за период с 01.09.2016г. по 31.12.2019г. в размере 58 884, 98 руб.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ). Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» содержит аналогичные нормы.

Согласно справки ТСЖ «Юрит» магистральные трубы, являющиеся общедомовым имуществом, проходящие через подвальную часть помещения №50, принадлежащие Рудый К.В., имеют тепловую изоляцию согласно требованиям действующего законодательства, целостность изоляции в период 2017-2019 г.г. не нарушалась. По техническому состоянию тепловой сети, теплового узла и системы отопления дом допущен к эксплуатации без замечаний на осенне-зимний период 2019-2020 на основании акта ПАО «ТГК №14» ЧЭК от 02.09.2019

Протоколом осмотра государственной инспекции Забайкальского края от 17 июня 2022 года установлено, что при осмотре нежилого помещения №50 по ул.Красноярской, д.31, в Чите, расположенного в подвальном помещении стояки, приборы отопления в комнатах и коридорах отсутствуют. В технических помещениях и в коридорах между потолочным перекрытием и навесным потолком проходят изолированные транзитные трубопроводы системы отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Внутридомовое инженерное оборудование системы теплоснабжения в удовлетворительном состоянии.

Согласно п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Под теплопотребляющей установкой в силу п. 4 ст. 2 Закона о теплоснабжении понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 г. № 115 утверждены Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, согласно которым системой теплоснабжения понимается совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Теплопотребляющей установкой является тепловая установка или комплекс устройств, предназначенные для использования теплоты и теплоносителя на нужды отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения и технологические нужды.

Согласно пунктам 58, 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 года №20-э/2 расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

На основании пункта 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного суд приходит выводу о законности начислений оплаты за отопление подвального помещения, поскольку его отопление происходит посредством системы центрального отопления, расположенной в помещении ответчика, осуществляется теплоснабжение спорного объекта.

Согласно представленным в суд пояснительным запискам о расчетах начислений за периоды февраль-март, сентябрь-октябрь 2021г., расчет размера платы за отопление произведен согласно пункту 3 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» и составил сумму 54 505,90 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным платежным документам оплата за тепловую энергию ответчиком Рудый К.В. вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у него образовалась задолженность за просрочку исполнения обязательств.

Согласно представленному расчету задолженность по неустойке за период с 01.09.2016г. по 31.12.2019г. составила 58 884, 98 руб.

Расчеты судом проверены, оснований для признания их неверным не установлено. Возражений относительно расчетов задолженности от ответчика не поступило, своих расчетов в суд ответчик не представил.

С учетом данных обстоятельств, исходя из принципа состязательности сторон в гражданском судопроизводстве, суд принимает расчеты задолженностей, представленные ПАО ТГК-14, полагая их верным как с арифметической, так и нормативной точки зрения, и считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.02.2021г. по 31.03.2021г., с 01.09.2021г. по 31.10.2021г., а также задолженности по неустойке за период с 01.09.2016г. по 31.12.2019г., в объеме, испрашиваемом истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «ТГК-14» - удовлетворить.

Взыскать с Рудый Кирилла Вячеславовича в пользу истца задолженность за тепловую энергию за периоды с 01.02.2021г. по 31.03.2021г., с 01.09.2021г. по 31.10.2021г. в размере 54 505,90 руб., задолженность по неустойке за период с 01.09.2016г. по 31.12.2019г. в размере 58 884, 98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 802 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Судья                                                                       Н.А.Соловьева

                                 Мотивированное решение изготовлено 01.07.2022г.