Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2020 ~ М-65/2020 от 20.01.2020

Дело №2-505/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2020 года                                                                              г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байхатовой Елены Анатольевны в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, к Байхатовой Марии Николаевне, администрации г. Новочебоксарск о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

установил:

Байхатова Е.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (далее - истец) обратилась в суд с иском к Байхатовой М.Н., администрации <адрес> (далее - ответчики/администрация) о включении в наследственную массу гараж-бокс №, расположенного в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>» (далее - ГК № «Радий») по адресу: Чувашская Республика <адрес> <данные изъяты>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ФИО1, наступившего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности в порядке наследования на данное имущество за ФИО2.

В обоснование требований истец указала, что ГК № «<данные изъяты>» образован на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом данного кооператива, ему был выделен земельный участок для строительства и содержания гараж-бокса на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Гараж-бокс был построен ФИО1 в 1998 году. В августе 2014 года ФИО1 обращался в администрацию и МБУ «Архитектурно-градостроительное управление <адрес> Республики» (далее - МБУ «АГУ») письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило ФИО1 о том, что построенный гараж-бокс № соответствует установленным градостроительным нормам и регламентам по видам и параметрам использования. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией, разрешение на строительство гараж-бокса не выдавалось, возможно, ранее в 2014 году, поэтому ФИО1 не был выдан акт ввода гараж-бокса в эксплуатацию и он не был зарегистрирован в качестве объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство. Незадолго до смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил нотариально удостоверенное завещание, в соответствии с которым наследнику ФИО2 завещано: <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; земельный участок и размещенный на нем гараж-бокс, расположенный в ГК № «<данные изъяты>» по <адрес> <адрес> <адрес>; земельный участок и размещенное на нем строение, расположенное по адресу: Чувашская <адрес> <адрес>. Другие наследники после смерти ФИО1 на наследственное имущество не претендуют, спора по наследственному имуществу нет и, в виду невозможности оформления наследственных прав в отношении спорного гараж-бокса как самовольной постройки, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны, участники процесса не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец и ответчики представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Ответчик Байхатова М.Н., участвуя в судебном заседании от 28 февраля 2020 года, сообщила об отсутствии притязаний на спорный гараж-бокс со стороны других наследников, просила иск удовлетворить, представила заявление о признании иска. Представитель администрации Лебедева Т.Н. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МБУ «АГУ» Финчурина Л.В. представила письменный отзыв на иск, дополнение к отзыву, которыми просила рассмотреть дело без их участия, сообщив также о том, что согласно представленной схеме, отображающей расположение спорного гараж-бокса, объект расположен на земельном участке ГК № «<данные изъяты>» и за его пределы не выходит, границы красных линий не пересекает, в охранной зоне инженерно-коммунальных сетей не находится. В случае положительного заключения строительно-технической экспертизы спорного объекта, МБУ «АГУ» оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Федорова Э.А. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам, участникам процесса судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-РЛ № (л.д. 10), судом истребовано наследственное дело.

Наследниками первой очереди (по закону) после смерти ФИО1 являются супруга Байхатова М.Н. (ответчик), дочь ФИО8, сын ФИО9 наследство состоит из: автомобиля марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; земельного участка и размещенного на нем гараж-бокс, расположенного в ГК № «<данные изъяты>» по <адрес> <адрес> <адрес>; земельного участка и размещенного на нем строения, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследником по завещанию после смерти ФИО1 является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме указанного выше, наследницей, имеющей право на обязательную долю в наследстве, является Байхатова М.Н. (ответчик). Наследство, указанное в завещании, состоит из: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; земельного участка и размещенного на нем гараж-бокс, расположенного в ГК № <данные изъяты> по <адрес> <данные изъяты> <адрес>; земельного участка и размещенного на нем строения, расположенного по адресу: Чувашская <адрес> <данные изъяты>.

В статье 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> издано постановление №, которым принято решение образовать кооператив по строительству хозяйственных блоков в санитарной зоне <данные изъяты> с юго-западной стороны гаражного кооператива № <данные изъяты> присвоив ему условное название «<данные изъяты>».

Как следует из представленных материалов, гаражный кооператив № «<данные изъяты> до начала строительства гаражей осуществило архитектурно-строительное планирование и необходимые согласования с органом местного самоуправления, что в том числе, подтверждается постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании кооператива по строительству хозяйственных блоков», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии Новочебоксарской городской администрации, где согласно списку в члены гаражного кооператива № «<данные изъяты>» был включен ФИО1

Судом также установлено, что спорный гаражный бокс построен, согласно списка, предоставленного МБУ «АГУ», старый номер гаражного бокса № заменен на № (л.д.108), однако отсутствует разрешение на ввод гаражного бокса.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РоФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Так, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании пунктов 1, 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В пунктах 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не представленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем постановлении от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав (п. 26), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Иное судом не установлено, ФИО2 является наследником по завещанию на спорный объект недвижимости, иных лиц, претендующий на спорный объект недвижимости, не установлено. Спорный объект построен на отведенном для этого земельном участке, гаражный кооператив № «<данные изъяты>» до начала строительства гаражей осуществил архитектурно-строительное планирование и прошел необходимые согласования с органом местного самоуправления. По данным МБУ «АГУ», спорный объект расположен на земельном участке ГК № «<данные изъяты> и за его пределы не выходит, границы красных линий не пересекает, в охранной зоне инженерно-коммунальных сетей не находится. Согласно заключения строительно-технической экспертизы строительство гаражного бокса завершено, все несущие конструкции обследованного гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Включить гараж-бокс №, расположенный в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>», с кадастровым номером №, по адресу: Чувашская Республика <адрес> <данные изъяты>, в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж-бокс №, расположенный в гаражном кооперативе № «<данные изъяты>» по адресу: Чувашская Республика <адрес> <данные изъяты>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                   судья Кириллова С.А.

                     Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2020 года.