Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2921/2023 (2-13646/2022;) ~ М-9498/2022 от 14.09.2022

    Дело № 2-2921/2023                    4 апреля 2023 года

    78RS0019-01-2022-013272-05

    Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи    Курилкина А.С.

    при секретаре                Дмитриевой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК Д.О.М. Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

    У С Т А Н О В И Л :

    ООО «ГК Д.ФИО4» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с апреля 2021 года по сентябрь 2021 года в размере 43 596 рублей 13 копеек, пени в сумме 7 545 рублей 72 копейки, судебных расходов по уплате госпошлины.

    Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 4 апреля 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, при этом о слушании дела извещен по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

    При рассмотрении спора установлено, что ООО «ГК Д.О.М. Центр» осуществляет обслуживание и управление домом <адрес>

    Согласно выписке из ЕГРН на <адрес> по вышеуказанному адресу ее собственником значится ФИО1

    Из представленного истцом расчета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 43 596 рублей 13 копеек, на задолженность начислены пени в сумме 7 545 рублей 72 копеек.

    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

    В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

    3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, ввиду чего и поскольку ФИО1. наличие задолженности не оспорено, суду доказательств ее погашения не представлено, с ответчика надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по сентябрь 2021 года в размере 43 596 рублей 13 копеек.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    На образовавшуюся задолженность истцом начислены пени в сумме 7 545 рублей 72 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика в судебном порядке.

    В пользу истца с ответчика также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 734 рубля 26 копеек, несение которых обществом подтверждено материалами дела, на основании ст. 98 ГПК РФ, в равных долях.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГК Д.О.М. Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по сентябрь 2021 года в размере 43 596 рублей 13 копеек, пени в сумме 7 545 рублей 72 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 734 рубля 26 копеек, а всего 52 876 (пятьдесят две тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 11 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья                                Курилкин А.С.

    В окончательной форме решение изготовлено 3 мая 2023 года.