Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2023 ~ М-678/2023 от 28.03.2023

УИД: 91RS0№-96

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 апреля 2023 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего             - судьи Вильхового И.Н..

при секретаре                                     - Солошенко К.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниенко Веры Максимовны к Гечину Хюсейн, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Гечин Инесса Анатольевна, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черниенко В.М. обратилась в суд с иском к ГечинуХюсейн, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Гечин Инесса Анатольевна, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №а-1593/2020 о признании права собственности и выделении жилого дома в натуре. В данном доме зарегистрированы дочь истца-Гечин Инесса Анатольевна, бывший зять Гечин Хюсейн, что подтверждается запиясми в домовой книге. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца – Черниенко Инесса Анатольевна вступила в брак с Гечин Хюсейном (актовая запись №, серия международного свидетельства о браке F01 №), сменила фамилию на Гечин, брак был зарегистрирован в РАГС района Фатих <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ данный брак был расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым ФИО7 по делу №. Указывает на то, что ответчик уже длительное время в данном доме не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е для проживания, ответчик утратил. Больше в родственных связях не состоит, выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического места проживания истцу не известен. В настоящее время ответчик является бывшим супругом дочери, брак с которым прекращен по решению мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик по месту жительства не проживает, своих личных вещей в доме истца не имеет, общее хозяйство не ведется, расходы по содержанию и обслуживанию жилого дома наравне с его собственником не несет. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом фактических обстоятельств дела, истец считает требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает настии, не производит ремонт жилого помещения, сохранив в нем лишь регистрацию, попытки вселения на протяжении трех лет ответчиком не предпринимались.

На основании изложенного истец просит суд признать Гечин Хюсейна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Заозерное <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик в судебное заседание, не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Третье лицо в судебное заседание, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны. От Гечин И.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Черниенко В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Черниенко В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р является правообладателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Заозерное, ул Кошевого, <адрес> на основании решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.(л.д.5-11)

Согласно свидетельства о расторжении брака I-АЯ № выданного Евпаторийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым брак между Гечин Хюсейн и Гечин Инессой Анатольевной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный участок № Евпаторийского судебного района Республики Крым.(л.д.23)

Согласно домой книги в <адрес> по ул О.Кошевого в <адрес>, пгт. Заозерное зарегистрировано место жительства ответчика Гечин Хюсеин (л.д.13-18)

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом о право пользования указанным жилым помещением ответчик не заключала.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО5 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца Черниенко В.М. свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчика.

Таким образом, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца Черниенко В.М. о наличии правовых оснований для их частичного удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем исковые требования о снятии Гечин Хюсейна с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивал, требований о возмещении ответчиком судебных расходов от истца не поступало, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

      Исковые требования Черниенко Веры Максимовны к Гечину Хюсейн, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Гечин Инесса Анатольевна, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета- удовлетворить частично.

    Признать Гечин Хюсейна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, пгт. Заоезерное, <адрес>.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Черниенко Веры Максимовны отказать.

     Решение о признании Гечин Хюсейна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РФ, <адрес>, г <адрес>, пгт. Заоезерное, <адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                                                                       И.Н. Вильховый