Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3817/2023 ~ М-1566/2023 от 15.02.2023

Дело №2-3817/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артюхиной Ирины Васильевны о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Артюхина И.В. обратилась в Сыктывкарский городской суд с исковым заявлением к администрации МО ГО «Сыктывкар», Морхат Л.Я. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 11:05:0601005:82, расположенный по адресу: ..., требования обоснованы тем, что она является наследницей умершей ФИО4, которая приобрела указанный участок у администрации МО ГО «Сыктывкар», однако сове право в ЕГРН не зарегистрировала.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО8, в качестве их законного представителя Морхат Л.Я.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** год №... земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... предоставлен в собственность ФИО3 на платной основе для садоводства.

** ** **г. между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО4 заключен договор №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

Между сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка.

Согласно справки администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **, ФИО4 оплату по договору №... в сумме 765,36 руб. произвела в полном объеме.

Тем не менее, указанная сделка в ЕГРН зарегистрирована не была.

В указанное время действовал Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании которого переход права должен был быть зарегистрирован на имя ФИО4

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из указанных положений ФИО4 какое-либо право в отношении объекта – земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... не приобрела, поскольку по своей вине не зарегистрировала переход права собственности, а также проигнорировала письмо администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** о необходимости государственной регистрации перехода права. Наличие членской книжки садовода не является основанием возникновение права собственности на земельный участок, и никакого правового значения не имеет.

Однако, поскольку администрация МО ГО «Сыктывкар» права на земельный участок с кадастровым номером №... не оспаривает, и подтверждает заключение сделки купли-продажи, суд находит возможным установить факт того, что ФИО4 стала владельцем земельного участка по адресу: с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ...

ФИО4 умерла ** ** **.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как предусмотрено положениями п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками ФИО4 являются по ? доле Артюхина И.В. дочь и ФИО5 сын.

ФИО5 умер ** ** **, его наследниками являются дочь ФИО8 ** ** ** и сын ФИО8 ** ** ** а их законным представителем – Морхат Л.Я.

Как следует из письменного отзыва, наследники умершего ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... не претендуют.

В связи с чем, суд находит возможным признать в порядке наследования право собственности Артюхиной Ирины Васильевны паспорт ... на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

учитывая изложенное, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Артюхиной Ирины Васильевны паспорт ... на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., тер.Дырносский СНТ Ранчо, 133.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Ф.А.Автушин