Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8001/2023 ~ М-6892/2023 от 20.06.2023

УИД 50RS0026-01-2023-008888-19

Дело № 2-8001/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2023 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "ЖКХ-Онлайн" к Аздаевой Е. В., Аздаеву И. Ш. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" обратилось в суд с иском к Аздаевой Е.В., Аздаеву И.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с января 2020 г. по февраль 2021 г. в размере 87 357,12 руб., возмещении расходов на отправление почтовой корреспонденции в размере 506,48 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 2821 руб.

Иск обоснован тем, что ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения ГЖИ Московской области. Ответчики являются собственниками <адрес> указанном многоквартирном жилом доме, за период с января 2020 по февраль 2021 года включительно, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 87 357,12 руб., которую они в добровольном порядке не погасили, что послужило основанием для обращения в суд.

Ответчики в установленном законом порядке исковые требования не признали.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Аздаева Е.В., Аздаев И.Ш. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, позицию по делу не представили.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, позицию по делу не представил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В соответствии с частью 1 статьи 153 вышеназванного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что квартира, расположенная принадлежит на праве собственности Аздаеву Т.И., Рябухиной М.С., Аздаевой Е.В., Аздаеву И.Ш., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу в период с января 2020 г. по февраль 2021 г. фактически осуществляло ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН", в подтверждение чего представлены договоры, заключенные между истцом и ресурсоснабжающими организациями и иными исполнителями коммунальных услуг, ООО «МОСОБЛЕИРЦ».

Согласно представленному истцом расчету, подтвержденному справкой о начислениях и об оплате по лицевому счету ответчика, у последнего за период с января 2020 г. по февраль 2021 г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 87 357,12 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком оспорен не был.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

Как разъяснено в абзаце втором п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Ответчиками в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не доказано, что оплата жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг им за испрашиваемый период производилась, а также то, что истцом соответствующие услуги по управлению многоквартирным домом не исполнялись, либо исполнялись ненадлежащим образом, факт определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения судом также не установлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и вышеназванными разъяснениями с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию уплаченная при предъявлении иска сумма государственной пошлины в размере 2821 руб., а также расходы на отправление почтовой корреспонденции в размере 506,45 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК "ЖКХ-Онлайн" (ИНН 5027251875) к Аздаевой Е. В. (паспорт гражданина РФ серии №), Аздаеву И. Ш. (паспорт гражданина РФ серии №) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аздаевой Е. В., Аздаева И. Ш. в пользу ООО УК "ЖКХ-Онлайн" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 87 357,21 руб.; почтовые расходы в размере 506,48 руб.; расходы на уплату государственной пошлины в размере 2821 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

«решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2023 г.»

Судья С.Н. Баринов