Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2845/2023 ~ М-2239/2023 от 12.09.2023

УИД №RS0№-54

Дело № – 2845/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Орел                          «10» ноября 2023 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

с участием старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой Т.И.,

представителя истца Захаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Андриановой В. М. к Ефремовой О. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Андрианова В.М обратилась в Орловский районный суд Орловской области с иском к Ефремовой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что ей принадлежит 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой и земельный участок является Талдыкина Ю.Е.

Талдыкина Ю.Е. более 10 лет не пользуется земельным участком, не несет расходы по содержанию дома, не оплачивает коммунальные услуги соразмерно своей доли, нарушает ее права как сособственника жилого дома и земельного участка. Долю на дом оформлять отказывается.

В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы Ефремова В.М., ее брат, Ефремова О.В., его бывшая супруга.

Ефремова О.В. с 2009 года состояла в браке с ее родным братом Ефремовым В.М., в 2022 году их брак был расторгнут. С августа 2021 года Ефремова О.В. не проживает по вышеуказанному адресу, ее место проживания неизвестно. По вышеуказаному адресу постоянно проживет Ефремов В.М., Ефремова О.В. в жилом доме не проживает.

Ответчик Ефремова О.В. членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель истца Захарова О.В. поддержала заявленные исковые требования, просит признать Ефремову О.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

.

Третье лицо - представитель УВМД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Ефремова О.В., надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки с предоставлением доказательств, подтверждающих наличие таких причин, суду не сообщила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетеля Ефремовой О.В., заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Андриановой В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Андриановой В.М. принадлежит 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36, 6 кв.м. и земельный участок, площадью 4200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата. и от Дата.

Собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок является Талдыкина Ю.Е.

В жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Ефремов В.М. с Дата, Ефремова О.В. с Дата.

Брак между Ефремовым В.М. и Ефремовой О.В. расторгнут Дата, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Актом о непроживании в жилом доме по адресу: <адрес> от Дата, составленным ст. УУП ОМВД «Орловский» подтверждается непроживание Ефремовой О.В. по данному адресу.

В августе 2021 ответчик Ефремова О.В. выехала из жилого дома на другое постоянное место жительство. Спорной жилой площадью не пользуется, ее вещей в доме нет, оплату жилого помещения не производит.

Объективных доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном оставлении Ефремовой О.В. жилого помещения, ее попытках вселиться в спорное жилое помещение, создание ей со стороны истца препятствий к дальнейшему проживанию в этом жилом помещении, наличия в жилом доме личного имущества, судом не установлено.

Ответчик Ефремова О.В. не совершала каких-либо действий, свидетельствующих о том, что она претендует на проживание в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании данным помещением не установлено.

Ефремова О.В. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, выехала на другое постоянное место жительства. Спорное жилое помещение постоянным или преимущественным местом жительства ответчика не является.

С учетом того, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника дома по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в соответствии с его назначением, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных действующим законодательством, не имеется.

Какого-либо самостоятельного право пользования на спорную жилую площадь ответчик Ефремова О.В. не приобрела. Соглашения о пользовании жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, между истцом Андриановой В.М. и ответчиком Ефремовой О.В. не имеется.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о признании Ефремовой О.В. прекратившей право пользования жилым помещением.

Такой вывод суда основывается на том, что ответчик Ефремова О.В. прекратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, членом семьи истца Андриановой В.М. не является, общее совместное хозяйство с ней не ведет, ее вещей в спорном жилом доме нет, права пользования указанным жилым помещением она не имеет.

Данные обстоятельства подтвердил допрошенный судом свидетель Ефремов В.М.

Продолжая оставаться зарегистрированной в жилом помещении, и не подавая заявления в соответствующий орган о снятии с регистрационного учета, ответчик создает препятствия истцу – собственнику дома по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в соответствии с его назначением.

    Доказательствами, свидетельствующими о временном или вынужденном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд не располагает.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от Дата (в ред. Постановлений Правительства РФ от Дата N 512, от Дата N 172, от Дата N 231, от Дата N 599, от Дата N 825, от Дата N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от Дата N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от Дата N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, а также по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно вышеуказанным Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регистрационный учет является правовым последствием имеющегося у гражданина или признанного за гражданином права на определенное жилое помещение. Прекращение или непризнание возникновения такого права влечет наступление таких последствий, как снятие с регистрационного учета.

Поскольку ответчик Ефремова О.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратила, суд считает, что исковые требования Андриановой В.М. о признании ответчика Ефремвовой О.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Андриановой В. М. удовлетворить.

Признать Ефремову О. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Э.В. Ляднова