Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2021 ~ М-432/2021 от 01.04.2021

Дело № 2-632/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Алексеевой ФИО6 к администрации Шихазанского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Алексеева К.Г. обратилась в суд с иском к администрации Шихазанского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Алексеев Г.П. После его смерти открылось наследство на квартиру площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Завещание Алексеевым Г.П. не было составлено. Наследниками первой очереди по закону являются истец. Других наследников первой очереди по закону нет, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок после открытия наследства истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку со дня открытия наследства обеспечивала сохранность наследуемого имущества, забрала личные вещи, сменила замок на входной двери, оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время в связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просила признать за ней право собственности на квартиру площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Алексеева Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Алексеева К.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель администрации Шихазанского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть без его участия (л.д. №).

Третье лицо Яковлева Л.Г. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что на наследство после Алексеева Г.П. не претендует.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исследовав доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что квартира (инвентарный №), расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м, в том числе жилую площадь №, состоит из прихожей, кухни, жилой комнаты, веранды.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между РТП «Шихазанскремтехпред» и Алексеевым Г.П., Алексеев Г.П. купил жилплощадь в доме № № кв. № №, ранее занятую им в личную собственность из ведомственного жилого фонда (л.д. №). Названный договор был подписан сторонами и удостоверен председателем Шихазанского сельского Совета Канашского района и зарегистрирован в реестре за №. Вышеуказанный договор сторонами не оспаривался.

Из сообщения БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии (л.д. №) следует, что сведений о регистрации права собственности и ограничений, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Шихазанского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был Алексеев Г.П., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти.

По сведениям ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии квартире площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности Алексеева Г.П. на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д. 30).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Алексеева Г.П. подлежит включению вышеуказанная квартира.

Алексеев ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Алексеев Г.П.при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации Шихазанского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики завещания от имени Алексеева Г.П. не имеется (л.д. 37), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени Алексеева Г.П. не удостоверялось (л.д. 55).

В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении, копии записи акта о рождении (л.д. 9, 40) судом установлено, что истец Алексеева К.Г. является дочерью умершего Алексеева Г.П., то есть наследником первой очереди по закону.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Шихазанского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, после смерти Алексеева Г.П. квартирой пользовалась дочь Алексеева К.Г. (л.д. 36), что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

В подтверждение довода о том, что она фактически приняла наследство после смерти отца в виде квартиры, истец предоставила в материалы дела квитанции об оплате коммунальных платежей и справку об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии (л.д. 18, 19, 20).

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти его отца в виде спорной квартиры, в связи с чем, находит иск Алексеевой К.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Алексеевой ФИО12 удовлетворить.

Признать за Алексеевой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования после отца Алексеева ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- квартиру с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                   Т.А. Яковлева