Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2022 ~ М-536/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-552/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 09 декабря 2022 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Уткина А.В., с участием

истца Тереховой Н.А.,

ответчика Абрамовой Г.И. и ее представителя Титовой А.В.,

при помощнике судьи Кузнецовой-Лушичевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тереховой Н.А. к Абрамовой Г.И. с требованием обязать устранить препятствия пользования квартирой, а также не чинить препятствий для проживания в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Терехова Н.А. первоначально обратилась в суд с иском к Абрамовой Г.И. об обязании передать ключи от квартиры и не чинить препятствия для проживания в квартире по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что ей принадлежит 1/6 доля в праве собственности на квартиру по указанному адресу, собственником 2/3 долей является ответчик. В настоящее время ответчик одна пользуется квартирой, ей ключи не дает, в квартиру не пускает, все попытки урегулировать порядок пользования данным жилым помещением игнорирует.

В судебном заседании Терехова Н.А. исковые требования уменьшила (уточнила), а именно пояснила, что ключ от замка двери ей ответчик передала, однако она просит обязать ответчика не чинить препятствий для проживания в квартире, т.к. опасается очередных препятствий.

В судебном заседании ответчик Абрамова Г.И. и её представитель Титова А.В. исковые требования не признали, пояснили, что ключи от замка истцу передали, второй замок на двери не исправный и ключей от него нет, препятствий для пользования квартирой не имеется.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности ( ч.1 ст.244 ГК РФ). Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч.1 ст.253 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорная двухкомнатная квартира кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: <данные изъяты> доля истцу Тереховой Н.А., <данные изъяты> доля М.С.А.., <данные изъяты> доли ответчику Абрамовой Г.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец Терехова Н.А. и <данные изъяты>., ответчик Абрамова Г.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Письменное соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Фактически в спорной квартире никто не проживает, поскольку Абрамова Г.И. чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением остальным собственникам квартиры.

Факт наличий препятствий для пользования квартирой подтверждается фактом отсутствия ключей от входной двери у Тереховой Н.А., не смотря на ее претензии к Абрамовой Г.И.

Доводы ответчика Абрамовой Г.И. о том, что с ее стороны препятствий для пользования Тереховой Н.А. квартирой не имелось, являются не состоятельными и опровергаются материалами дела.

Так, согласно представленного ОМВД России по Вытегорскому району материала проверки по заявлению Тереховой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в КУСП за номером №, следует, что заявитель Терехова Н.А. обратилась в полицию в связи с тем, что Абрамова Г.И. ограничила доступ в указанную квартиру, ключей никому не дает, в диалог с иными собственниками не вступает. При проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ была опрошена Терехова Н.А. по обстоятельствам заявления, и М.С.А.. Абрамова Г.И. от дачи объяснения сотруднику полиции ДД.ММ.ГГГГ отказалась. Аналогичное сообщение от Тереховой Н.А. зарегистрировано в ОМВД ДД.ММ.ГГГГ КУСП №.

После обращения Тереховой Н.А. в полицию, каких-либо действий от Абрамовой Г.И. по урегулированию ситуации по передаче ключей от квартиры, с целью устранения конфликта между собственниками, на протяжении длительного времени предпринято не было, ключ от замка был передан в ходе судебного разбирательства после судебного заседания.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить, в частности, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Разрешая спор и учитывая отсутствие сложившегося порядка пользования спорной квартирой, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования и обязать Абрамову Г.И. не чинить Тереховой Н.А. препятствий для проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Тереховой Н.А. удовлетворить.

Обязать Абрамову Г.И., <данные изъяты>, не чинить Тереховой Н.А., <данные изъяты>, препятствий для проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с Абрамовой Г.И., <данные изъяты>, в пользу Тереховой Н.А., <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Уткин

Дата составления мотивированного решения – 15.12.2022.