Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6853/2023 ~ М-7165/2023 от 09.08.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ ФИО1 СТОРОН

26 сентября 2023 г.          <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 Гияса оглы к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, исключения ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и утановлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 оглы обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> а также установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Быковский с/о, ОПХ «Быково», уч.39.

В судебном заседании стороны отсутствовали, представили в суд заявление, которым просили суд об ФИО1 заключенного ФИО1, приобщенного к материалам дела в письменном виде, по условиям которого они пришли к ФИО1 о выплате ущерба от ДТП. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ им были разъяснены и им понятны.

    Суд, изучив материалы дела и условия ФИО1, приходит к следующему выводу.     

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное вследствие самовольного занятия земельного участка право подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.

Статья 28 Федерального закона от <дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с <дата>, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

С <дата> исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от <дата> N 218-ФЗ.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд, учитывая, что стороны заключили ФИО1, которое не противоречит вышеуказанным положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, оно подлежит ФИО1, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь абз.5ст.220,ст.221ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить ФИО1, заключенное между ФИО3 Гиясом оглы и ФИО2, на следующих условиях:

Ответчик обязуется не препятствовать исправлению реестровой ошибки, выявленной в процессе проведения землеустроительных работ на смежном земельном участке с кадастровым номером <номер>, принадлежащем истцу.

Истец своими силами и за собственные средства, путем обращения к кадастровому инженеру, произведет исправление реестровой ошибки в сведениях ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащему ответчику.

Настоящее ФИО1 считается основанием для внесения сведений для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номерам <номер> и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер>. расположенным по адресу: <адрес> со следующими значениями:

№п/п	Обзначение точки	Х,м	У, m
1	2	3	4
1 2 3 4	1 2 3 4	451751,17	2223126,55
451717,60	2223128,06
451717,59	2223109,99
451750,62	2223108,59
451751,17	2223126,55

Параметры площади земельных участков остаются неизменными.

При выполнении ответчиком своих обязательств настоящего ФИО1 истец в полном объеме отказывается от всех своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска.

В случае нарушения ответчиком условий настоящего ФИО1 (в том числе и отказа от исполнения данного ФИО1) истец будет вправе взыскать с ответчика в полном объеме суммы, потраченные на проведение землеустроительных работ, с отнесением всех издержек на счет ответчика, а также возместить понесенные истцом затраты на услуги представителя в полном объеме.

Производство по гражданскому делу 2-6853/2023 - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об ФИО1 подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

        Судья:                              О.А. Ермилова