Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5567/2022 ~ М-5028/2022 от 25.08.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 сентября 2022 года                                                                       <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «Дагестантеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала», ООО «Управляющая организация №» об исключении задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором указано, что согласно записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из трёх комнат, общей площадью 59,9 кв.м.

Право собственности на имущество к ней перешло по договору купли-продажи квартиры и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и ФИО5, действовавшим от имени ФИО2, квартира продавцу принадлежала на праве собственности.

При обращении за оплатой потребляемых коммунальных услуг истице стало известно, что имеется задолженность за потребленные прежним собственником коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ, а именно за отопление и горячую воду задолженность в размере 628 335 рублей 42 копеек; за техническое обслуживание в размере 16 897 рублей 20 копеек; за газ в размере 17 247 рублей 82 копеек.

Согласно реестру оплат данная задолженность образовалась задолго до приобретения истицей указанной квартиры.

Просит суд:

1.    Обязать ООО «Дагестантеплоэнерго» исключить плату, начисленную на лицевой счет 103920150А0260 за отопление и горячую воду, начисленную за период до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 628 335 рублей 42 копеек, и переоформить лицевой счет, открытый на <адрес>, по адресу: <адрес>, корп. «А» на потребителя ФИО3, исключив старых жильцов, числящихся в базе данных ООО «Дагестантеплоэнерго».

2.    Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала» исключить плату, начисленную на лицевой счет 0100112106 за потребленный газ, начисленную за период до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17 247 рублей 82 копеек, и переоформить лицевой счет, открытый на <адрес>, по адресу: <адрес>, корп. «А», на потребителя ФИО3, исключив старых жильцов, числящихся в базе данных ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала».

3.    Обязать ООО «Управляющая организация №» исключить плату, начисленную на лицевой счет 103920150А0260 за тех. обслуживание, начисленную за период до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16 897 рублей, 20 копеек, и переоформить лицевой счет, открытый на <адрес>, по адресу: <адрес>, корп. «А», на потребителя ФИО3, исключив старых жильцов, числящихся в базе данных ООО «Управляющая организация №».

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за повешение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения право собственности на жилое помещение.

Согласно записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из трёх комнат, общей площадью 59,9 кв.м.

Право собственности на имущество к ней перешло по договору купли-продажи квартиры и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истицей и ФИО5, действовавшим от имени ФИО2, квартира продавцу принадлежала на праве собственности.

Из приложенных документов следует, что имеющаяся задолженность, по указанному жилому помещению в размере 628 335,42 рублей за отопление и горячую воду, в размере 17 247 рублей 82 копеек за потребленный газ и в размере 16 897 рублей, 20 копеек за техническое обслуживание – возникла до перехода права собственности к истице, то есть прежним собственником.

Иных доказательств, опровергающих исковых требований, суду не представлено, в связи с чем, в иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ООО «Дагестантеплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала», ООО «Управляющая организация №» об исключении задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать ООО «Дагестантеплоэнерго» исключить задолженность, начисленную на лицевой счет 103920150А0260 за отопление и горячую воду, начисленную за период до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 628 335 рублей 42 копеек, и переоформить лицевой счет, открытый на <адрес>, по адресу: <адрес>, корп. «А» на потребителя ФИО3, исключив старых жильцов, числящихся в базе данных ООО «Дагестантеплоэнерго».

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала» исключить задолженность, начисленную на лицевой счет 0100112106 за потребленный газ, начисленную за период до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17 247 рублей 82 копеек, и переоформить лицевой счет, открытый на <адрес>, по адресу: <адрес>, корп. «А», на потребителя ФИО3, исключив старых жильцов, числящихся в базе данных ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала».

Обязать ООО «Управляющая организация №» исключить задолженность, начисленную на лицевой счет 103920150А0260 за тех. обслуживание, начисленную за период до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 16 897 рублей, 20 копеек, и переоформить лицевой счет, открытый на <адрес>, по адресу: <адрес>, корп. «А», на потребителя ФИО3, исключив старых жильцов, числящихся в базе данных ООО «Управляющая организация №».

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                               А.Х. Арсланалиев