Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2022 ~ М-165/2022 от 21.02.2022

Дело № 2-513/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года г. Лаишево Республики Татарстан

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гараева М.Т.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сверчковой М. И. к Кузнецову М. А. об определении смежной границы между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Сверчкова М.И. обратилась в суд с иском к Кузнецову М.А. об определении смежной границы между земельными участками.

В обоснование иска указано, что истица является собственником земельного участка c кадастровым номером №, общей площадью 3729 кв.м., расположенного по адресу<адрес> Кадастровым инженером Сираевой E.И. была выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка c кадастровым номером № в части внесения в ЕГРН ошибочных сведений o координатах данного участка. С целью устранения выявленной реестровой ошибки ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Сираевой M.И. был подготовлен межевой план, где в Заключении кадастрового инженера, установлено следующее: при сравнении данных единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, с результатами измерений, полученных по данным контрольного определения координат характерных точек границ указанного земельного участка, выявлено, что в сведения ЕГРН были внесены ошибочные сведения o координатах земельного участка c кадастровым номером №, то есть по данному участку имеется реестровая ошибка. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено несоответствие кадастровых сведений местоположении ранee установленных границ смежного земельного участка c кадастровым номером №, а именно, наложение на земельный участок c кадастровым номером № от т. 3 до т. 7. Земельный участок c кадастровым номером № имеет статус уточненный. Устранение данного наложения невозможно без личной подписи собственника земельного участка c кадастровым номером №. Собственником участка является Кузнецов М.А. На адрес проживания и адрес земельного участка были направлены письма c извещениями o проведении собрания o согласовании местоположения земельного участка. По адресу регистрации было вручено письмо ненадлежащему лицу, а по адресу земельного участка письмо вернулось обратно. В связи c отсутствием возможности внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении части границы смежного земельного участка с кадастровым номером № от т.3 до т.7 без личной подписи правообладателя данного участка, межевой план подготовлен для суда. Смежная граница между земельными участками c кадастровыми номерами № исторически сложилась и существует более пятнадцати лет, a также обозначена на местности забором. Собственник земельного участка c кадастровым номером № Кузнецов М.А фактически не проживает на своем земельном участке, не приезжает, на письма не отвечает, его контактов нет.

Истец Сверчкова М.И и её представитель Зеленюк О.В. заявленные исковые требования поддержали по тем же основаниям.

Ответчик Кузнецов М.А надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, не возражал на рассмотрение дела без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле.

Третье лицо кадастровый инженер Сираева Е.И с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статья 1 (пункт 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

В силу положений части 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ).

По делу установлено, что Сверчкова М.И является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 3729 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Кадастровым инженером Сираевой E.И. была выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка c кадастровым номером № в части внесения в ЕГРН ошибочных сведений o координатах данного участка.

Отсутствие возможности в установленном законом порядке согласовать границы земельного участка c кадастровым номером № c собственником земельного участка c кадастровым номером №, нарушает права истицы, как собственника земельного участка с кадастровым номером № в части невозможности реализовать права по исправлению реестровой ошибки, выявленной в отношении принадлежащего на праве собственности истице дaнного земельного участка, а также по осуществлению кадастровых действий c целью государственного кaдастpового учета земельного участка с кадастровым номером № c правильными координатами.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░ ░.3 ░░ ░.7, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░.13 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░.5 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.