Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8769/2022 ~ М-4197/2022 от 25.04.2022

    Дело №

    24RS0048-01-2022-006046-59

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    29 ноября 2022 года                                                                                             г. Красноярск

    Советский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Мороз С.В.,

    при секретаре Ишмурзиной А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Холмсервис»» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «Холмсервис»» обратилось в суд с иском к Забелиной С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 75 087 рублей 85 копеек, пени за просрочку платежей в размере 7 404 рублей 40 копеек, возврата госпошлины в размере 2 675 рублей, мотивируя заявленные исковые требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником 21/25 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ООО «УК «Холмсервис»» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, оказывает жилищные услуги на основании Устава. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В судебное заседание представитель истца Дмитриева Т.С. (по доверенности) не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного слушания надлежащим образом, письменным заявлением просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик Забелина С.А., надлежащим образом извещенная ДД.ММ.ГГГГ о дате, времени и месте рассмотрения дела под личную роспись в судебном извещении, в судебное заседание не явилась, суду об уважительности причины неявки не сообщила. Представитель ответчика Телешев Ю.Г. (по доверенности) ранее в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что согласно определения арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества Забелиной С.А., в соответствии с п. 6 ст. 213.27 Закона о банкротстве требования, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества, считаются погашенными. Кроме того, согласно представленных в суд платежных документов ФИО1 оплатила задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> в размере 87 759 рублей 27 копеек.

    Третьи лица Антонов Н.А., Забелина А.А. в лице законного представителя Забелиной С.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суду об уважительности причины неявки не сообщили.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Статьей 161 ЖК РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом, в том числе управление товариществом собственников жилья.

    Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354), исполнителем коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома выступает юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю такие услуги.

              Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

          Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ).

          Согласно ст. ст. 213.27, 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 21.11.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.12.2022) требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

    Как установлено судом, Забелина С.А. на основании соглашения об оформлении долей от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 21/25 в праве общедолевой собственности на жилое помещение № в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, сособственниками являются Антонов Н.А. (доля в праве 1/25), Забелин А.М. (доля в праве 2/25), Забелина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/25), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом №А по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК «Холмсервис»», на основании Устава, договора управления многоквартирным домом № Мол-1а от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно финансово-лицевому счету, расчетным документам для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, за квартирой № <адрес>А по <адрес> начислена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 087 рублей 85 копеек, пени в размере 7 404 рублей 32 копеек, всего 82 492 рублей 17 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника отменен судебный приказ №(81) от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 087 рублей 85 копеек, пени за просрочку платежей в размере 7 404 рублей 40 копеек, возврата госпошлины в размере 1 337 рублей 38 копеек.

    Определением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Забелина С.В. признана банкротом. Согласно определения арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества ФИО1, в соответствии с п. 6 ст. 213.27 Закона о банкротстве требования, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества, считаются погашенными. Кроме того, согласно представленных стороной ответчиком в суд платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2022 года ФИО1 в рамках процедуры банкротства оплачена задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, и коммунальные услуги в размере 87 759 рублей 27 копеек.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный ответчиком расчет, учитывая, что ответчиком представлены в силу ст.56 ГПК РФ допустимые законом доказательства погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные коммунальные услуги, учитывая то, что Забелина С.В. признана банкротом, ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества гражданина Забелиной С.А. завершена, в силу п. 4 ст. 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О несостоятельности (банкротстве)" требования, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными, суд предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Холмсервис»» о взыскании с Забелиной С.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей не усматривает, поскольку истцом не представлено доказательств наличия у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

Принимая во внимание, что истцу отказано в удовлетворении основных требований, то оснований для взыскания судебных расходов и издержек также не имеется, поскольку данные требования являются производными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «УК «Холмсервис»» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                              С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено судом 06.12.2022 года.