Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2099/2022 ~ М-1972/2022 от 29.08.2022

Дело № 2-2099/2022

УИД 37RS0007-01-2022-002910-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Колесниковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Кинешма – Жилищник» к Завариной Л.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Кинешма – Жилищник» (далее ООО «Кинешма-Жилищник») обратилось в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к Завариной Л.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя его тем, что Заварина (Александрова) Л.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик, возложенную на него законом обязанность по оплате предоставленных ему жилищно-коммунальных услуг (содержание общего имущества, текущий ремонт, аварийное обслуживание, содержание ВДГО, услуга по обращению с ТКО, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, ОДН) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность в размере 85073 рубля 80 копеек. В связи с неоплатой услуг, ответчику в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, начислены пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 11859 рублей 09 копеек.

Истец в целях взыскания образовавшейся задолженности обращался в порядке приказного судопроизводства к мировому судье судебного участка № 1 Кинешемского судебного района в Ивановской области. Вынесенный судебный приказ (дело №2-1160/2021) определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями ответчика, отменен.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 30,31, 69, 153-155 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, истец в окончательной редакции просит суд:

Взыскать с Завариной (Александровой) Л.Е. в свою пользу:

- сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85073 рубля 80 копеек;

- сумму пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11859 рублей 09 копеек;

- сумму уплаченной госпошлины – 3107 рублей 99 копеек.

Представитель истца ООО «Кинешма-Жилищник»в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела. В суд направлено заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя, иск поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик Заварина (Александрова) Л.Е. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств о рассмотрении дела без её участия или об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в таком порядке.

Исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Плату за коммунальные услуги и жилое помещение ответчик вносила нерегулярно, в связи с чем у ответчика перед ООО «Кинещма - Жилищник» образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общего имущества, текущий ремонт, аварийное обслуживание, содержание ВДГО, услуга по обращению с ТКО, электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, ОДН) в размере 85073 рубля 80 копеек.

В связи с тем, что плата не вносилась в предусмотренные законом сроки, ответчику в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых составил: пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11859 рублей 09 копеек.

Истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Кинешемского судебного района в Ивановской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности, заявление было удовлетворено. Однако, определением мирового судьи этого же судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении ответчика был отменен, в связи с поступившими от должника возражений относительно его исполнения.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком - собственником квартиры не представлено, расчет, представленный истцом, стороной ответчика не оспорен.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Завариной (Александровой) Л.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85073 рубля 80 копеек, а также начисленных пеней, а всего в общей сумме 96 932 рубля 89 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.

Факт несения расходов по уплате государственной пошлины подтверждается документально.

Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены, с ответчика следует взыскать и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3107 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Завариной Л.Е. (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85073 рубля 80 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11859 рублей 09 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3107 рублей 99 копеек, а всего взыскать – 100040 (Сто тысяч сорок) рублей 88 (Восемьдесят восемь) копеек.

Ответчик вправе подать в Кинешемский городской суд заявление об отмене принятого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме принято 18 октября 2022 года.